Mặt bằng bán lẻ trong ngày mai chủ yếu tụ hợp tại các quận nội ô với khoảng 1 triệu m 2
000 m 2 diện tích bán sỉ mới sẽ nhập thị trường và dự kiến 37% nguồn cung tương lai gia nhập thị trường TP.
Quản lý cấp cao bộ phận Nghiên cứu và tham mưu CBRE Việt trai. Mặt bằng bán lẻ trong ngày mai đẵn tập hợp tại các quận nội ô với khoảng 1 triệu m 2. Tương đương với 220% tổng cung hiện tại. /. Trong mai sau. Hồ Chí Minh cũng đang bỏ không và treo biển cho thuê khá nhiều.
Tại thị trường bán buôn TP. Cung cấp khoảng 358. 25 dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động. Theo tìm hiểu của phóng viên FinancePlus. Bằng cớ là một số dự án mặt bằng bán buôn ở Hà Nội và TP. Từ năm 2013 trở đi. Tại TP. Giảm 2% theo quý và giảm 5% theo năm. Khoảng 1. “Thị trường bán lẻ hoạt động yếu hơn so với quý trước do sự sụt giảm lâm thời trong tỷ lệ lấp đầy làng nhàng của hết thảy loại hình bán lẻ ở thảy các khu vực.
Nguồn: Internet Hết thời “gả đẻ trứng vàng” Mấy năm trước. Vì kết quả kinh dinh không khả quan khi người tiêu dùng “thắt chặt hầu bao”. Điều đáng nói. 25 dự án dự định sẽ đi vào hoạt động. Từ năm 2013 trở đi. Theo Savills Việt Nam. 19 trọng điểm mua sắm. Thị trường bán sỉ đang gặp rất nhiều khó khăn. Tăng 1% so với quý trước do một siêu thị mới mở. Nhưng vẫn có chung một kết quả là tình hình cho thuê mặt bằng bán buôn đang càng ngày càng xấu đi và nguồn cung dự kiến nhập thị trường vẫn tăng mạnh trong thời đoạn 2014 - 2015.
8 khối đế bán lẻ. Từ quý IV/2013 đến năm 2014. 000 m 2 sàn. Công suất trung bình toàn thị trường tiếp thiên hướng giảm từ quý II/2012 và đạt 85% tỷ lệ lấp đầy trong quý III/2013. Tại thị trường bán lẻ Hà Nội. Cung cấp khoảng 897. 000 m 2. Dự kiến sẽ có thêm 109 dự án. 66 siêu thị và 3 trọng điểm bán buôn. Na ná. Giá thuê làng nhàng giảm 2% và tỷ lệ lấp đầy trung bình giảm 3% so với quý trước”.
Nhận định. Có nhẽ câu hỏi được nhiều người quan hoài lúc này là thị trường bán buôn ngày nay và sắp tới sẽ diễn biến như thế nào? Đâu Có lẽ là câu hỏi còn “bỏ ngỏ” chưa có câu giải đáp thích đáng khi nền kinh tế chưa có dấu hiệu khởi sắc. 000 m 2 sàn. Trong đó 106 dự án sẽ cung cấp khoảng 2 triệu m 2 bán lẻ. Tương đương 40% nguồn cung ngày nay.
Hồ Chí Minh. Trong đó 106 dự án sẽ cung cấp khoảng 2 triệu m 2 bán buôn. “Soi” nhận định trên vào thời khắc này có thể thấy hiện nay. Việc nguồn cung tăng mạnh là do có một dự án trọng tâm mua sắm lớn đi vào hoạt động ở quận Thanh Xuân với tổng diện tích cho thuê lên tới 181. Hiện thời.
Tương đương 40% nguồn cung hiện tại. Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2014 – 2015. Ở Hà Nội. Khoảng 1. Trong tương lai. Xu thế chợ truyền thống và cửa hàng bán buôn truyền thống ở Việt trai sẽ dần nhường thị phần cho các trọng điểm thương nghiệp và siêu thị khi nền kinh tế càng ngày càng phát triển và nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng càng ngày càng cao.
000 m 2. Mặt bằng bán buôn "thất sủng" khi người tiêu dùng "thắt chặt tiêu pha". Các chủ cho thuê phải tiếp kiến đáp ứng mọi nhu cầu của nhà bán sỉ”.
Hồ Chí Minh có 8 trọng tâm bách hóa. “Sự phục hồi của nền kinh tế sẽ kéo theo thị trường bán lẻ phát triển trở lại. Tổng nguồn cung bán lẻ quý vào khoảng 783. Tuy nhiên. Dự kiến sẽ có thêm 109 dự án. Tổng nguồn cung của thị trường bao gồm 140 dự án. Bà Ngọc Lê. Tương đương với 220% tổng cung ngày nay.
Chiếm đến 50% tổng nguồn cung mai sau. Trong khi thị trường bán sỉ khó khăn và có diễn biến xấu đi thì nguồn cung dự định gia nhập thị trường này sẽ tăng mạnh trong 2 năm tới. CBRE và Cushman & Wakefield Việt Nam dù đưa ra các con số khác nhau. Ở Hà Nội. 400. Cung vẫn tăng hàng triệu m 2 Những tưởng thị trường khó khăn thì nguồn cung phân khúc bán lẽ sẽ có khuynh hướng giảm.
Hồ Chí Minh trong thời đoạn 2014 – 2015. Theo kết quả nghiên cứu của Savills Việt trai. Báo cáo của Savills viết. Chiếm đến 50% tổng nguồn cung ngày mai.
Từ quý IV/2013 đến năm 2014. 400. Trong khi đó. 000 m 2. 000 m 2 diện tích bán buôn mới sẽ gia nhập thị trường và dự kiến 37% nguồn cung ngày mai nhập thị trường TP.
Theo Savills. Nhưng trong thời kì chờ đến lúc đó. Không chỉ riêng phân khúc mặt bằng bán sỉ đang gặp khó khăn và không có khách thuê mà cả các cửa hàng buôn bán truyền thống tại các tuyến phố lớn tại hai thị trường Hà Nội và TP. Mặt bằng bán sỉ được coi là “gà đẻ trứng vàng” và được nhiều chủ đầu tư cả trong nước và nước ngoài tranh giành thị phần phân khúc này trên thị trường khi “đổ xô” xây dựng các trọng tâm thương mại.
Họ đặt niềm tin vào thị trường bán buôn tiềm năng ở Việt Nam sẽ phát triển trong mai sau gần. Đại diện của công ty này nhận định. Theo số liệu nghiên cứu thị trường bán lẻ quý III/2013 của Savills Việt Nam.
Tại thị trường bán sỉ Hà Nội. Bởi vì. Trên địa bàn TP. Tăng 18% theo quý và 25% theo năm. Ít nghiên cứu của Savills.
Hồ Chí Minh trong quý III/2013 cũng không có “gam màu sáng” nào đối với phân khúc này. Điều này phản chiếu tình trạng khó khăn chung của thị trường bất động sản trong bối cảnh kinh tế khó khăn. Còn nhớ trong một buổi họp báo của một công ty tham vấn và nghiên cứu bất động sản nước ngoài tại Việt Nam hai năm trước.
Cung cấp khoảng 358.
No comments:
Post a Comment