Nguồn:
Hàng trên, từ trái qua phải: ông Lê Xuân Nghĩa, ông Võ Trí Thành, ông Đặng Hùng Võ. Hàng dưới, từ trái qua phải: ông Nguyễn Đức Thành, ông Đậu Anh Tuấn, ông Quách Mạnh Hào. 2013 đánh dấu một năm không hoàn toàn tiện lợi cho kinh tế Việt Nam. Mặc dù Chính phủ đã có nhiều nắm để kềm chế lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô, tình hình kinh tế-tầng lớp 2013 vẫn rất nhiều khó khăn. Các diễn giả tại Tòa soạn BizLIVE. 1. Tấn sĩ Lê Xuân Nghĩa , nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Giám sát Tài chính nhà nước, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển kinh doanh (BDI).2. Tấn sĩ Võ Trí Thành , Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) 11:52 11/12/2013 Thế Bình, kinh dinh tự do : Những giải pháp mà Chính phủ đưa ra để "đánh tháo" cho nền kinh tế Việt Nam, cho đến nay theo ông đánh giá liệu đích thực có tác dụng? Theo TS. Nguyễn Đức Thành, cần làm gì để cải thiện kinh tế Việt Nam trong năm 2014? Trong khi đó, các biện pháp tài khóa chưa có nhiều biến chuyển và đóng góp đáng kể. Việc cần làm hiện đối với chính sách tài khóa là tiết giảm xài thẳng tuột một cách dứt khoát. Thí dụ, cắt giảm 10% cho ắt các khoản mục ăn xài của Chính phủ. Trong khi cả nước đứng trước tình trạng khó khăn đều phải thắt lưng buộc bụng thì tôi thấy khu vực quốc gia có vẻ vẫn hoàn toàn ổn định. Điều này lý giải vì sao nhiều người muốn quay trở lại khu vực đó. Đáng nhẽ chúng ta cũng phải điều tiết chặt chẽ để ăn tiêu trong khu vực này thật căn cơ, đồng hành cùng doanh nghiệp. Để cải thiện tình hình, chính sách quan yếu nhất là phải cách tân triệt để khu vực doanh nghiệp quốc gia theo hướng thu hẹp một cách dứt khoát và sau đó là kiểm soát chặt để nâng cao chất lượng các doanh nghiệp còn lại. Việc thu hẹp khu vực doanh nghiệp nhà nước vừa giải phóng một nguồn thu cho ngân sách, vừa loại bỏ một khối u chèn ép khu vực doanh nghiệp tư nhân. Chừng nào chưa có tư tưởng dứt điểm và mạnh bạo về vấn đề này, nền kinh tế sẽ không có khả năng phát triển kể cả trong dài hạn. Ngoại giả, các chính sách như xử lý nợ xấu, điều chỉnh tỷ giá đều cần thiết cho năm 2014. 11:49 11/12/2013 Nguyễn Trung Hiếu, tuổi 19. Nơi ở : hà nội. Đang là sinh viên chuyên ngành quản trị kinh dinh của ĐH nhà nước hà nội : Xin chào các vị tấn sĩ và giáo sư, xin đáp cho em một số số thắc mắc sau : Thị trường bất động sản sẽ hồi phục nhanh ở khu vực giá thấp và cũng sẽ có tác động một phần trong việc tăng trưởng các lĩnh vực khác như nguyên liệu xây dựng, hàng tiêu dùng...Góp phần vào phục hồi nền kinh tế. Rất khó để nói đến ngành nào sẽ hot nhất 2014 vì nền kinh tế vẫn đang đi xuống chờ hồi phục. Mọi việc có dấu hiệu ấm lại là tốt rồi. 11:43 11/12/2013 Trịnh Duy Hoàng, 21, Hà Nội, Sinh viên : Chiến lược về nhân lực đến 2020 của Việt Nam đặt ra mục tiêu về số lượng rất rõ ràng, nhưng không thấy có mục tiêu về chất lượng, vậy đích chất lượng của chúng ta là gì, được đo đếm như thế nào? ngoại giả với đích năm 2020 có 2,5 đến 3 triệu doanh gia với 80% có trình độ cử nhân, thạc sĩ và tấn sĩ còn đội ngũ cán bộ khoa học công nghệ là 154.000 người trong đó trình độ trên đại học khoảng 40.000. Điều này có phải sẽ làm gia tăng thêm tình trạng thừa thầy thiếu thợ không? Những chỉ tiêu về nhân công nói trên cũng chỉ là một con số mang tính hình thức, tôi rất đồng ý với quan điểm của bạn là phải tăng cường thợ lành nghề. Nếu là doanh nhân hay trí thức thì chúng ta cũng cần những doanh gia và trí thức chuyên nghiệp để từ đó tạo ra những sản phẩm cụ thể mà người khác cần dùng, thậm chí người khác buộc phải dùng vì quá tốt. Nhìn lại thị trường công nghiệp của Việt Nam hiện nay, tôi chỉ thấy sản phẩm LIOA là chiếm giữ được thị trường còn lại chưa thấy bất kỳ sản phẩm đặc thù của Việt Nam mà được nước ngoài ưa thích. Mọi phương hướng, chỉ tiêu cần được đánh giá qua kết quả cuối cùng là Việt Nam có sản phẩm công nghiệp gì, sản phẩm trí não gì chinh phục được thị trường thế giới. 11:42 11/12/2013 thương gia : Thưa Tiến sĩ Nguyễn Đức Thành, ông nhận định bao giờ sẽ ký Hiệp định Hợp tác xuyên thăng bình Dương (TPP). Các doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) của Việt Nam phải làm gì để chuẩn bị? TPP sẽ mang lại lợi thế cho doanh nghiệp nào có khả năng tự tạo ra giá trị gia tăng và tuân thủ các điều kiện sinh sản đương đại như bảo đảm điều kiện cho người cần lao, bảo vệ môi trường, quý trọng bản quyền... Nhưng các doanh nghiệp Việt Nam thường chưa chú trọng điều này và quy mô cũng còn nhỏ. Do đó, ngay cả khi có được những lợi thế nhất quyết như việc ưu đãi thuế cho xuất xứ sản phẩm thì chúng ta có thể không tận dụng được hết. Do vậy, chúng ta có thể lại phải nhờ đến những bạn hàng bên ngoài TPP như Trung Quốc hoặc Thái Lan. Điều này lý giải vì sao doanh nghiệp Trung Quốc rất quan tâm việc tận dụng thời cơ nếu Việt Nam gia nhập TPP. Với những cuộc hội nhập lớn như thế này, các nước trong khu vực, chả hạn như Thái Lan, chuẩn bị rất rần rộ và kĩ lưỡng. Tôi thấy Việt Nam chưa thật sự chủ động ở quơ các cấp, các thành phần. Bài học gia nhập WTO cho thấy rõ điều đó. Khi không chủ động thì việc hội nhập sẽ chậm hơn và trong thời đoạn đầu thậm chí còn gặp phải những bất lợi. Thật sự là trong hai năm tới, TPP và AEC sẽ là những làn sóng khổng lồ tràn qua nền kinh tế chúng ta. Không có chuẩn bị và nhận thức rõ ràng, doanh nghiệp Việt Nam sẽ chỉ biết bằng lòng nó như những hiện tượng tự nhiên và sự sống còn sau đó gần như may rủi. 11:34 11/12/2013 Vũ Thị Huyền Châm, 27 tuổi, TPHCM, Phóng viên : Thị trường bất động sản phía nam vẫn đứng trước nhiều khó khăn với lượng hàng tồn kho lớn, nhiều dự án dừng khai triển hoặc chậm tiến độ vì thiếu vốn… Vậy theo Nghĩa, chúng ta cần những giải pháp căn cơ nào cho tình trạng này? Như vậy, giải pháp cho thị trường bất động sản phía Nam phụ thuộc rất lớn vào giải pháp kho bất động sản tồn đọng gắn với nợ xấu hiện thời. Chính phủ đã quyết định thành lập công ty xử lý nợ xấu VAMC, chúng ta hy vọng công ty này sẽ có hoạt động tích cực trong giải quyết nợ xấu trong năm tới. 11:29 11/12/2013 Nguyễn Mạnh Hùng, Nhân viên : Tình hình kinh tế Việt Nam dự báo chưa có đột biến trong năm 2014, xin ông cho biết những "nút thắt" của nền kinh tế Việt Nam trong năm 2014? Tôi cho rằng việc phục hồi nền kinh tế trong năm 2014 phụ thuộc rất nhiều vào tái cấu trúc nền kinh tế, trong đó có giải quyết nợ xấu của các ngân hàng thương mại, giải quyết nợ lên đến mức hơn 1 triệu tỷ đồng của các tập đoàn, tổng công ty nhà nước... Đây toàn là những chuyện khó và hy vọng chúng ta sớm giải quyết được việc này. Xa hơn nữa, tôi cho rằng chúng ta cần phải xem xét việc phát triển nguồn nhân công của Việt Nam, đây mới chính là yếu tố tạo đột biến trong tăng trưởng. 11:28 11/12/2013 Hà Minh, viên chức kinh dinh : Theo TS. Nguyễn Đức Thành, về mặt vĩ mô, đâu là những vướng mắc lớn nhất của kinh tế Việt Nam trong năm 2014? Thứ nhất, thâm hụt ngân sách của Chính phủ là một vấn đề trở nên quan yếu. Lý do là vì trong những năm gần đây, nguồn thu giảm đi do doanh nghiệp suy yếu, đồng thời ăn xài của chính phủ đã không giảm ứng với nguồn thu. Chính phủ sẽ phải vay nợ nhiều hơn nhằm bù đắp thâm hụt ngân sách, điều này trực tiếp ảnh hưởng đến thị trường vốn. Tác động của thâm hụt thường không ảnh hưởng trực tiếp ngay đến nền kinh tế, nhưng nó tạo ra những rủi ro tiềm tàng. Ví dụ, giữ lãi suất ở mức cao mà đáng đáng ra có thể hạ được xuống để hỗ trợ doanh nghiệp, hoặc tạo mối hồ nghi lạm phát sẽ quay trở lại vì người dân lo sợ Chính phủ phát hành tín dụng dễ dãi hoặc thậm chí phát hành tiền một cách lặng lẽ. Điều này có thể không thật xảy ra trong năm 2014 nhưng nó vẫn làm nhiều người lo ngại, e sợ. Đó là điều tối kỵ trong kinh tế thị trường vì nó làm giảm lưu lượng các hoạt động kinh tế. Thứ hai, vấn đề nợ xấu và lãi suất. Nợ xấu có thực thụ được giải quyết hay không phụ thuộc vào những chính sách cụ thể của ngân hàng quốc gia trong năm 2014. Nếu không có một dòng tiền thật sự chảy vào xử lý các khoản nợ xấu thì vấn đề vẫn chưa ngã ngũ và sự ổn định của tuốt luốt hệ thống tài chính vẫn là một mối hiềm nghi lớn. Thứ ba, tỷ giá cũng là một vấn đề cần phải lưu tâm. Nếu nối giữ tỷ giá ổn định như hiện, hoặc kể cả giảm giá đồng bạc Việt 2 - 3% trong cả năm 2014 thì đồng tiền Việt vẫn còn mạnh. Điều này đe dọa quờ quạng nền sản xuất của Việt Nam trong những năm tới, đặc biệt với các doanh nghiệp phải cạnh tranh với hàng nhập khẩu. Mà xu hướng hội nhập sắp tới cho thấy sự cạnh tranh sẽ khốc liệt và trực tiếp hơn đến từ các nước hàng xóm như Thái Lan và Indonesia. Nhưng nếu điều chỉnh tỷ giá quá nhiều thì lại tạo ra những áp lực rất lớn cho người làm chính sách. Đây vẫn là bài toán của những năm qua. Cuối cùng, tôi cho rằng thị trường bất động sản hiện thời vẫn tiềm tàng nhiều rủi ro rất lớn mà chưa trình diễn.# Hết, đặc biệt ở phía Bắc. Nếu có sự suy giảm thêm nữa của thị trường, hệ thống tài chính sẽ gánh chịu hậu quả trực tiếp. Nếu may mắn, chúng ta không phải chứng kiến điều này, còn nếu không may, điều này xảy ra, tôi cảm thấy dụng cụ chính sách để khắc phục hầu như thường còn. Do vậy, đây là lĩnh vực đích thực may rủi. Ba vấn đề lớn là tăng trưởng kinh tế, lạm phát và cán cân thanh toán, theo tôi, không quá đáng lo ngại trong năm 2014 vì sẽ không khác nhiều so với năm 2013. 11:27 11/12/2013 Hoanh Châu, Nhà đầu tư : Ông Hào giờ có đầu tư chứng khoán không, theo ông, có nên đu theo quỹ ETF lướt sóng không? Tôi đã từng đầu tư chứng khoán và bám thị trường thường xuyên nhưng hiện tại do đặc thù nghề tôi chuyên sâu vào lĩnh vực tham vấn doanh nghiệp nên có rất ít thời gian dành cho đầu tư. Việc đua theo các quỹ ETF cũng là 1 chiến lược hiệu quả bởi bản thân những người quản lý quỹ ETF cũng đã phải chắt lọc trước khi họ đưa ra quyết định. Tuy nhiên thực tế cho thấy khi chiến lược này trở thành phổ quát theo số đông thì nó cũng không khác gì chiến lược đua theo các đội lái trước đây nghĩa là thời cơ có thể lớn nhưng rủi ro thì rất cao. Nếu bạn thực thụ là người có kinh nghiệm bám thị trường hằng ngày thì bạn sẽ cảm nhận rõ khi nào nên vào và khi nào nên goi cuoc internet fpt 2012 ra. Không có chiến lược tồi chỉ có thời điểm tồi mà thôi. 11:23 11/12/2013 Vũ Viết Long, 60, Hạ Long-Quảng Ninh : Tôi ưa chuộng kênh đt chứng khoán. Từ 2014, có thể có những dấu hiệu nào tốt cho việc đt này ? Như tôi đã trả lời trong các câu hỏi trên năm 2014 có thể có những đợt sóng chứng khoán dựa trên kì vọng hăng hái của nhà đầu tư và các động thái của Chính phủ trong việc tái cơ cấu nền kinh tế. Bởi thế, bác hoàn toàn có thể tin tức vào kênh đầu tư này. Tuy nhiên cũng phải nhấn mạnh rằng việc chọn đúng cổ phiếu mới là quan trọng. Một số gợi ý cho bác có thể là cổ phiếu của các công ty trong các ngành có hiệu ứng tích cực từ tâm lý kinh tế bình phục như cổ phiếu ngành năng lượng, bất động sản, đối với đâu tư ngắn hạn và các cổ phiếu ngành tiêu dùng, thực phẩm, đồ uống đối với đầu tư dài hạn theo nghĩa mục tiêu cổ tức tốt. 11:22 11/12/2013 Lan Hương, Môi giới : Nhiều quan điểm cho rằng: Tâm lý nhiều nhà đầu tư nói chung tên thị trường BĐS, cả doanh nghiêp kinh dinh BĐS và nhà đầu tư cá nhân/đầu cơ, vẫn đang đợi sự hồi phục trở lại của thị trường BĐS theo dạng thức của cách nay vài năm mà được xem là tình trạng “bong bóng”. Đây là điều đáng quan ngại cho thị trường. SG. Đặng Hùng Võ có thấy vậy và theo ông cần nhận mặt rõ tình trạng thực của thị trường BĐS như thế nào? Tôi cho rằng thị trường bất động sản sẽ không lặp lại những cơn sốt trước đây nếu tham nhũng trong quản lý đất đai và các dự án đầu tư bất động sản nhà ở được kiểm soát chém. Các cơn sốt trước đây còn có ngọn nguồn từ quá trình chúng ta chuyển đổi cơ chế từ bao cấp sang chuyển đổi, giá đất từ bằng không tăng tới giá bằng với thị trường, giá bất động sản từ rất thấp trong thời kỳ bao cấp phải tăng tới mức tương đương như các nước khác trong khu vực ASEAN trong quá trình hội nhập quốc tế. Trong nước lại không có những cơ chế kiểm soát đầu cơ, tàng trữ tiền tiện tặn vào nhà ở nên đã hình thành những cơn sốt giá trước đây. Đến nay vững chắc chúng ta đã trải qua thời đoạn đầu khi chuyển sang cơ chế thị trường. Nếu có sốt nhà đất trong tương lai sẽ có hình thái khác chứ không lặp lại những kịch bản cũ. Chúng ta có thể thấy hình ảnh hao hao cơn sốt trên thị trường chứng khoán giai đoạn 2006 - 2007 mà đến nay chưa sốt lại. 11:14 11/12/2013 Trần Nghị, Giám đốc công ty bất động sản : Giải pháp cho người nước ngoài và Việt Kiều được mua nhà đã được nói nhiều, được “bật đèn xanh” ở nhiều cấp độ. Nhưng vẫn chưa thực thi được vì sao theo ông? Đâu là chủ chốt của nút thắt này và cần gỡ bằng cách nào? Cho đến nay thì quy định của khung pháp luật cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam là rất rộng, gần như tương đương với cư dân Việt Nam trong nước. Trên thực tế thì cũng còn gặp nhiều khó khăn do việc làm thủ tục giao du nhà đất tại cấp quận huyện chưa hiểu rõ luật pháp hoặc chưa được cấp tỉnh hướng dẫn hoặc cũng có những nơi crếp xảy ra. Chính bởi vậy mà nhiều bà con Việt kiều về nước lại có cảm giác chưa được thuận tiện. Hy vọng là Luật Đất đai mới vừa được phê duyệt, Luật Nhà ở mới sẽ được ưng chuẩn vào cuối năm 2014 sẽ tạo điều kiện để thực thi pháp luật tốt hơn làm mất đi cảm giác khó khăn của bà con Việt kiều về nước muốn mua nhà. 11:11 11/12/2013 Linh, Phóng viên : Một số ý kiến cho rằng bất động sản đã thoát đáy, còn nhận định của ông thì sao? Ông đánh giá thế nào về việc Từ Liêm lên quận, liệu có xảy ra một cơn sốt đất tại đây không? Thị trường bất động sản đang thoát đáy ở khu vực giá thấp là đúng nhưng ở khu vực giá nhàng nhàng và giá cao vẫn chưa có câu trả lời. Việc Từ Liêm biến thành 2 quận cũng là một điều kiện để thị trường bất động sản giá thấp tấp nập hơn tại đây. Cơn sốt bất động sản như thời đoạn 2007 - 2008, hoặc trước nữa 1991 - 1993, 2001 - 2003 chắc sẽ không lặp lại ở Việt Nam. Về lý luận thì cũng có nhưng tôi muốn đưa ra một tỉ dụ cụ thể: thị trường chứng khoán đã từng sốt khá cao sau khi nguội thì đến nay vẫn chưa sốt lại và kiên cố thị trường sẽ đi vào sự ổn định chứ không có cơn sốt lại. Quy luật cũng rưa rứa đối với thị trường bất động sản. 11:06 internet fpt quan 3 11/12/2013 Hà Thịnh, Nhân viên phân tách : Một tờ báo Mỹ (The New York Times) nhận định bất động sản Việt Nam đã thoát đáy khi các dấu hiệu kinh tế vĩ mô bình phục và cam kết của chính phủ cải tổ hệ thống nhà băng và nếu Việt Nam hoàn thành ký kết Hiệp định Đối tác thương nghiệp xuyên thăng bình Dương (TPP), nền kinh tế và thị trường bất động sản sẽ tăng tốc. Trên thực tiễn, hoạt động xây dựng và mua bán đã gia tăng trong thời gian ở nhiều phân khúc như chung cư bình dân, văn phòng, mặt bằng bán sỉ, khách sạn, giá bất động sản cũng lần trước tiên tăng sau nhiều năm. Ông có cho rằng thị trường sẽ bình phục bền vững hay không, và hiện có nguyên tố nào đang cản trở sự bình phục của thị trường, và có khả năng thị trường sẽ hồi phục trở về mức bùng nổ như năm 2008 hay không? Đúng là điều kiện kinh tế vĩ mô giữ được ổn định, những nhịp cho Việt Nam dự TPP, việc tái cấu trúc khu vực ngân hàng và thị trường tiền tệ là những điều kiện cho nền kinh tế Việt Nam sớm tăng trưởng trở lại. Đây cũng là điều kiện để hồi phục thị trường bất động sản và phát triển tốt hơn. Vậy thì chúng ta phải mong chờ vào sức nóng của nền kinh tế sắp tới mà sức nóng này lại phụ thuộc rất nhiều vào việc cải tổ hệ thống ngân hàng. Chúng ta hy vọng mọi việc sẽ tốt đẹp. Hơn nữa tiến trình thương thảo TPP đang thuận tiện thì hiện giờ cũng đang có dấu hiệu bị chậm lại, cũng là điều chưa thật tiện lợi cho Việt Nam. Việc tạo được một thị trường bất động sản Việt Nam ổn định, vững bền còn phụ thuộc rất nhiều vào việc phòng tham nhũng trong quản lý đất đai. Giá bất động sản trước đây quá cao vì phải chứa một phần giá trị bị tham nhũng . Bởi thế việc bình phục và phát triển thị trường bất động sản còn phụ thuộc rất nhiều vào quyết tâm buồng tham nhũng của tất thảy mọi người. 11:06 11/12/2013 Ngọc, tự do : Theo các diễn giả thì kinh tế Việt Nam lúc nào sẽ thoát đáy! TS. Lê Xuân Nghĩa Theo tôi, kinh tế Việt Nam đã thoát đáy từ cuối quý 3/2013 và khả năng hồi phục sẽ rõ ràng hơn trong 2014. Mô tả là chỉ số phát triển công nghiệp, xuất khẩu của doanh nghiệp nội địa, chỉ số quản lý mua hàng PMI và đầu tư trực tiếp nước ngoài bắt đầu tăng mạnh từ đó cho đến nay. Nếu nhìn vào tốc độ tăng trưởng kinh tế bây giờ so với thời đoạn khi vừa nhập WTO hoặc trước khủng hoảng, thì vẫn còn thấp hơn khá nhiều. Theo nghĩa đó, kinh tế Việt Nam có thể quay trở lại mức tăng trưởng tiềm năng, đòi hỏi phải vài năm nữa, khoảng 3-4 năm. Nếu nhìn vào tốc độ tăng trưởng kinh tế năm 2013 (5,3-5,4%) và dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam 2 năm tới (khoảng 5,5% năm 2013 và 5,7-5,8% năm 2014, thấp hơn chút đỉnh mức tăng trưởng đích Quốc hội đề ra), thì thời điểm năm nay có thể coi là "đáy", tuy nhiên, ngay trong trường hợp này, sự phục hồi ở các lĩnh vực khác nhau cũng khác nhau. Nền kinh tế vận động theo chu kì và chu kì nay thường có mối liên quan với các chính sách tiền tệ. Trong điều kiện kinh tế Việt Nam tôi cho rằng chúng ta đang sang trọng thời đoạn tạm gọi là "vùng đáy" sau khi đã "đổ đèo" trong 3 năm qua. Để "leo dốc" trở lại tức là tăng trưởng tôi nghĩ giai đoạn vùng đáy này kéo dài 2 đến 3 năm . Nói như vậy tôi tin rằng nền kinh tế chỉ có thể tốt lên thực sự vào năm 2015- 2016. Điều kiện tiên quyết là chúng ta phải giải quyết được các vấn đề hệ trọng đến nợ xấu và hệ thống nhà băng. 11:01 11/12/2013 Xuân Thái, Môi giới : Thị trường bất động sản hiện nay đang tồn tại những ý kiến trái chiều, có ý kiến cho rằng bất động sản chưa thể bình phục, cũng có quan điểm cho rằng thị trường đang ấm dần lên. Quan điểm của GS về vấn đề này? Thị trường bất động sản nước ta bây giờ vẫn tạo thành hai phân khúc rất rõ rệt, một là phân khúc giá cao và giá làng nhàng, hai là phân khúc giá thấp . Phân khúc giá cao và làng nhàng đang rơi vào tình trạng ứ, tồn kho, hầu như không có giao thiệp. Phân khúc giá thấp thì ngược lại cung không đủ cầu. Vậy thì phân khúc giá thấp đang có khuynh hướng phát triển mạnh. Phân khúc giá cao và giá làng nhàng phải chờ một thời gian một mực mới có thể hồi phục. 10:59 11/12/2013 Trần Hồng Ngọc, Nhân viên kinh doanh : Hiện tượng một số doanh nghiệp tốt trở thành “đế chế” một thời nay bỗng trở nên “thê thảm” và có thể đối mặt với thách thức bị hủy niêm yết. Vậy theo ông giả như các đế chế này bị hủy niêm yết thật thì hệ lụy gì sẽ xảy ra? Đúng là có rất nhiều "hàng khủng" trên thị trường chứng khoán một thời đã sang trọng khó khăn tài chính "khủng" và đối mặt với nguy cơ hủy niêm yết . Điều này nếu xảy ra hẳn nhiên những nhà đầu tư nhỏ lẻ đang nắm giữ cổ phiếu sẽ là những người chịu thiệt thòi nhất. Họ cố nhiên sẽ tự chịu và tự rút ra bài học. Đối với thị trường theo tôi đó lại là điều tốt vì nó chứng tỏ một điều rằng các nhà đầu tư cần phân tách và đánh giá thời cơ đầu tư một cách cẩn thận hơn đầy đủ hơn. Khi đó thị trường sẽ trở nên hoàn hảo hơn và thông báo về doanh nghiệp được phản ảnh vào giá. 10:58 11/12/2013 Thanh Hải, Môi giới : Khi giao du thị trường bất động sản lắng xuống cũng là lúc những kiện tụng, tranh chấp tăng vọt. Trong năm 2014, liệu tình hình này có thể được cải thiện không? Thị trường bất động sản lắng xuống và tranh chấp tăng lên cũng là đúng quy luật. Trước đây chỉ cần mua được nhà của chủ đầu tư là đã nhìn thấy lãi và không cần khiếu kiện gì. Hiện nay, mọi cái mà trước kia dễ chấp nhận thì lại chính là điểm tạo ra bất đồng giữa chủ đầu tư và người mua nhà. Bình thường tình trạng này sẽ tiếp diễn vào năm 2014 vì chúng ta vẫn còn có rất nhiều giao kèo được hình thành từ trước nhưng không bảo đảm tính chặt đẹp nên khiếu nại chắc chắn sẽ xuất hiện. Vấn đề còn lại là năm 2014 là chúng ta phải tìm cách để giảm các tranh chấp chuẩn y việc đàm luận mang tính hòa giải giữa chủ đầu tư và người mua nhà, trong đó cũng cần tới sự tham dự của các cơ quan quản lý mang tính chỉ dẫn để giải quyết theo cách hòa giải. Trường hợp chẳng thể giải quyết được thì phải đưa ra tòa, hy vọng tòa án sẽ giải quyết nhanh và minh bạch. 10:53 11/12/2013 Bình Nguyên, viên chức tín dụng : Luật Đất đai sửa đổi đã được ưng chuẩn với một số quy định thoáng hơn. Theo GS thì những đổi thay đó đã giải quyết được cơ bản vướng mắc của người dân chưa? Luật Đất đai mới thì cũng có nhiều quy định khá thoáng, tỉ dụ như kì hạn sử dụng đất nông nghiệp cho nông dân được nới rộng hơn, hạn mức dùng đất chắc cũng được Chính phủ quy định rộng hơn. Đây là những điều kiện rất tốt để luật pháp làm cho người nông dân yên tâm đầu tư dài hạn trên đất nông nghiệp. Cơ chế nhà nước thu hồi đất cũng được quy định chặt chẽ hơn, đảm bảo quyền lợi cho người bị thu hồi đất. Dĩ nhiên về các quy định này còn cần những cơ chế thực hiện cụ thể có vai trò rất quan trọng trong các nghị định chỉ dẫn thi hành luật của chính phủ. Khiếu kiện của dân cũng đã được quy định rất cụ thể trong Luật Khiếu nại mới và hy vọng sẽ đáp ứng được việc xử lý nhanh và đúng. Điều quan yếu nhất có lẽ là vấn đề ngăn chặn tham nhũng trong quản lý đất đai. Đây cũng là điều có hệ trọng đến lợi quyền của dân vì giảm tham nhũng tức là tăng ích của dân. Tất cả những việc nói trên thì chúng ta còn phải chờ hiệu lực của việc thực thi luật pháp, một điểm rất yếu kém của nước ta trong 10 năm vừa qua. Luật mới có quy định riêng một điều về quyền giám sát của người dân đối với việc thực thi pháp luật. Hy vọng người dân có điều kiện để tham dự vào giám sát nhằm nâng cao hiệu quả việc thực thi pháp luật. 10:53 11/12/2013 Nguyễn Thu Vân, viên chức văn phòng : Tăng trưởng tín dụng năm 2014 theo ông bao nhiêu sẽ là hợp lý khi mà thời khắc này các hoạt động tín dụng đã có dấu hiệu bắt đầu khởi sắc trở lại trong nửa cuối năm 2013? Năm 2013 là năm khó về tăng trưởng tín dụng và dường như tốc độ tăng trưởng đến từ các nguyên tố không phải thị trường. Năm 2014 tôi nhìn sẽ có chuyển biến hăng hái hơn theo nghĩa nền kinh tế sẽ bắt đầu vận động và bởi vậy các dòng tín dụng sẽ trở nên bản tính hơn. Tôi không mong một tỷ lệ tăng trưởng tín dụng cao bởi điều đó vô tình tạo ra quá nhiều tiền rẻ so với năng lực của nền kinh tế và điều này thực sự là không tốt. Tôi nghĩ một mức tăng trưởng trong khoảng 12- 15 % là ăn nhập với điều kiện sức khỏe kinh tế như hiện tại. 10:51 11/12/2013 Nguyễn Xuân Duy, 30 tuổi, TPHCM, NV Văn phòng : Trên thị trường chứng khoán giờ đang gần như bội thực về nguồn cung nhưng lại thiếu hàng chất lượng. Theo ông, chúng ta cần có giải pháp gì để cải thiện tình trạng này? Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có khoảng 700 doanh nghiệp niêm yết. Số lượng doanh nghiệp là cao nhất khu vực, nhưng mức vốn hóa lại thấp nhất khu vực. Điều này cho thấy, thị trường chứng khoán hàng hóa nhỏ chất lượng thấp là đặc trưng căn bản của thị trường chứng khoán Việt Nam, chưa kể nhiều mã chứng khoán chỉ là doanh nghiệp quốc gia được cổ phần hóa một phần, nhưng chất lượng quản lý chưa mấy đổi thay. Để có những hàng hóa có chất lượng cao, cần phải chờ đợi các doanh nghiệp nhà nước lớn cổ phần hóa , như trong các lĩnh vực viễn thông, hàng không, năng lượng... 10:49 11/12/2013 Nguyễn Minh Trang, 25 tuổi, Hà Nội : Các chuyên gia đánh ví thế nào về thực trạng Doanh nghiệp FDI đang là "rường cột" của nền kinh tế Việt Nam hiện? Vai trò cột trụ của doanh nghiệp FDI có thể mạnh lên ở một số ngành đòi hỏi vốn lớn và công nghệ đương đại, tỉ dụ như chế biến dầu mỏ, công nghiệp điện tử, công nghiệp chế tác cơ khí, còn lại các doanh nghiệp Việt Nam vẫn chiếm vai trò chủ đạo, thí dụ như năng lượng, liên lạc vận chuyển, công nghiệp chế biến (dệt may, giày da...). Tỷ trọng của doanh nghiệp FDI trong GDP chỉ mới chiếm dưới 20%, chưa phải là quá lớn. Hiện thời khu vực doanh nghiệp FDI đã trở nên một bộ phận hữu cơ của nền kinh tế Việt Nam, đóng góp khoảng 20% GDP, trên 60% xuất khẩu, khoảng 45% sản lượng công nghiệp, 1/4 tổng đầu tư tầng lớp hàng năm. Tuy nhiên, khu vực FDI tại Việt Nam giờ vẫn tiềm ẩn một số vấn đề. 1. Sức lan tỏa về công nghệ, kỹ năng quản lý, quản trị còn rất hạn chế. Đây là điều quan trọng nhất trong việc cuộn FDI. 2. FDI đã vấn sự tham gia lớn hơn cho nền kinh tế Việt Nam vào nền kinh tế toàn cầu cũng như các mạng sản xuất trên thế giới. Dù rằng vậy, sự tham gia của doanh nghiệp Việt Nam rất yếu ớt đã tạo giá trị gia tăng thấp. 3. Phân phối giá trị gia tăng tạo ra giữa nhà đầu tư nước ngoài và trong nước ở một số lĩnh vực cũng làm cho lợi. Của Việt Nam thu được có thể chưa thỏa đáng. Chính thành ra, vấn đề cốt lõi trong việc cuộn FDI hiện thời là tăng cường FDI có chất lượng, xét cả trên góc độ phát triển bền vững và hiệu ứng lan tỏa, điều này phụ thuộc vào việc cải thiện môi trường cạnh tranh, thực thi những cam kết đã và đang thương thảo cũng như cách thức xúc tiến đầu tư thương mại. Đúng là đây vừa là tin mừng vừa tin buồn. Tin mừng vì các doanh nghiệp FDI đang hoạt động tương đối hiệu quả tại Việt Nam, chỉ nhìn qua các con số về tăng trưởng xuất khẩu, tỷ trọng công nghiệp... Của khu vực này trong vài năm vừa qua sẽ thấy rất rõ. Tin mừng nữa vì Việt Nam đang là điểm đến quyến rũ của nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên tôi trông đây là chỉ dấu của những tin buồn cho nền kinh tế Việt Nam. Vì sao trong giai đoạn khó khăn như vừa qua thì hầu hết doanh nghiệp FDI vẫn trụ vững trong khi đó hàng loạt doanh nghiệp tư nhân trong nước lại vỡ nợ hàng loạt hay hoạt động điêu đứng? Phải chăng do khả năng quản lý điều hành, quản trị rủi ro của doanh nghiệp tư nhân trong nước kém? Liệu có phải nhiều doanh nghiệp trong nước mải đuổi theo các lĩnh vực như bất động sản, tài chính? Nhiều doanh nghiệp tư nhân đang mải đầu tư vào "quan hệ" mà không đầu tư vào ngành nghề mấu chốt, ngành nghề có sức nặng cạnh tranh của Việt Nam? hay là thiết chế của Việt Nam chưa thực thụ hỗ trợ khu vực này phát triển? Mọi nắm của quốc gia đang tập hợp vào lôi cuốn FDI chứ không phải là xúc tiến phát triển khu vực tư nhân trong nước?... Đáng lo ngại nữa là điều tra của chúng tôi về khu vực FDI cho thấy chừng độ lan tỏa của khu vực này sang khu vực tư nhân về công nghệ, về quản lý còn kém, không được như kỳ vọng . Các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang chọn Việt Nam vì chi phí cần lao rẻ, các ưu đãi về thuế và đất đai và vấn đề môi trường chưa nghiêm khắc... Kiên cố rằng nền kinh tế Việt Nam không thể "cất cánh" với một động cơ FDI như vậy . Tôi cho rằng khu vực kinh tế tư nhân năng động, lành mạnh là một động cơ khác đặc biệt quan yếu với Việt Nam. 10:49 11/12/2013 Trần Thị Kim Tuyền, 29, TPHCM : Xin cho tôi biết năm 2014 kênh chứng khoán, BĐS còn 'toi' không? Gửi tần tiện còn hấp dẫn không? Nguồn tiền trong dân (khoảng 50 tỷ đô) sẽ được "xài" thế nào? Theo nhiều đánh giá chung, kinh tế thế giới cũng như Việt Nam sẽ có sự bình phục, nhưng chưa đủ mạnh. Đối với Việt Nam, vẫn tụ họp vào việc ổn định kinh tế vĩ mô và dành nhiều nguồn lực cho tái cấu trúc. Chính nên chi, rất khó có một sự hứng khởi quá đà, nhìn dưới giác độ các tài sản, tài chính, bất động sản, những chọn lọc tùy thuộc "khẩu vị" nhà đầu tư. Tuy nhiên, có một số điểm đáng lưu tâm như sau: 1.Chính sách tiền tệ và tỷ giá của ngân hàng nhà nước vẫn tạo độ quyến rũ hơn cho người gửi tiền đồng so với gửi bằng USD (không chỉ với chênh lệch lãi suất mà còn với cam kết điều chỉnh tỷ giá trong một biên độ đủ nhỏ). Tuy nhiên, rủi ro vẫn có thể có, ở việc cụ phục hồi ưng chuẩn tăng đầu tư công, nếu không được quản trị kết hợp chính sách tốt, vẫn sẽ là yếu tố tiềm ẩn gây bất ổn. Điều đó làm giảm sự quyến rũ của đồng bạc trong nước. 2. Với việc phục hồi kinh tế ít nhiều, nhất là của các nền kinh tế phát triển, và với việc Mỹ có thể dừng gói QE 3 làm tăng giá đồng USD, độ hấp dẫn của vàng vẫn chưa hẳn là cao. Sự rủi ro được gây ra đốn bởi các bất ổn chính trị. 3. Thị trường chứng khoán Việt Nam khó có khả năng khởi sắc tăng vọt, tuy nhiên, có một số nhân tố có thể tác động tích cực đến hoạt động của thị trường này. Một là, tiến trình cổ phần hóa quốc gia được đẩy mạnh hơn, kể cả đối với một số doanh nghiệp lớn. Hai là, việc cam kết các Hiệp định thương mại tự do cùng với việc tiếp kiến duy trì ổn định và cách tân của Việt Nam cũng có thể tạo thêm độ hấp dẫn cho dòng vốn ngoại. Bên cạnh đó, cũng có thể có một số canh tân của bản thân thị trường chứng khoán, ví dụ nới room cho nhà đầu tư ngoại... 4. Đối với thị trường bất động sản, một số phân khúc, tỉ dụ nhà ở, vị trí tốt, đã hoàn thành, du lịch,.. Đã bắt đầu có những dấu hiệu khởi sắc cuối năm 2013. Diễn biến này vẫn có thể tiếp diễn trong năm tới. Về tổng thể, do vấn đề nợ xấu lớn và khả năng xử lý chưa hình thành, chính sách tiền tệ nhìn chung vẫn rất cẩn trọng để duy trì kinh tế vĩ mô, bởi thế sự đi lên ít nhiều có thể có, nhưng để được gọi là bùng nổ hay phục hồi rõ rệt thì còn khó khăn. 10:48 11/12/2013 Đoàn Trang Liên, Sinhvien : Hiện, tình trang của sinh viên ngành tài chính ngân hàng đang thất nghiệp rất nhiều, mức độ cạnh tranh vào các ngân hàng ngày càng cao. Tuy nhiên thực tiễn có những sinh viên tốt nghiệp loại xuất sắc, tiếng Anh tốt, kĩ năng tốt và thi nghiệp vụ điểm cao nhất trong hội đồng thi tuyển. Nhưng kết quả là họ không được tuyển dụng với lý do được giải thích là người giỏi thì các ngân hàng nhỏ này không giữ chân được. Vậy thì việc tái cấu trúc hệ thống ngân hàng, đã bao giờ tính đến nhân sự ngành nhà băng khi mà người tài không được trọng dụng? Là 1 nhà giáo ông có quan điểm như thế nào về những tư tưởng trên để tránh hoang mang cho các sinh viên bây chừ “ sợ” tấm bằng ưu? Tôi nghĩ rằng nếu quả thực ngân hàng nào đó người giỏi nào không giữ được và không dám tuyển thì đó là sự may mắn đối với sinh viên đó vì ngân hàng đó chưa đích thực sẵn sàng cho một sự đổi thay về mặt quản trị theo hướng bù đắp xứng đáng cho đóng góp của người lao động. Đúng ra họ nên nghĩ rằng họ nên tư duy để giữ được người giỏi đó nếu thực sự đó là người hợp với công việc ngân hàng. Tôi nghĩ rằng một điểm quan trọng với bất cứ người tuyển dụng này tìm người ăn nhập với công việc chứ không phải là tuyển người giỏi nhất để phân công việc. Do vậy, trong tình huống cụ thể này tôi nghĩ bạn sinh viên đó là may mắn vì không được tuyển. Và tôi cũng tin rằng không nhiều nhà băng như vậy nên bạn hãy tự tín vào công việc tại các ngân hàng khác. Tôi nghĩ việc bạn học để có tấm bằng loại ưu hay loại khá không phải là quan yếu mà bạn hãy nghĩ rằng bạn học tốt nhất internet fpt vung tau với sức của mình. Tôi cũng đã tham dự tuyển dụng nhiều và tất nhiên tấm bằng loại ưu làm tôi chú ý hơn khi nhân hồ sơ vào phỏng vấn. Chí ít là bạn đã có ấn tượng hăng hái ngay từ đầu còn khả năng thành công phụ thuộc nhiều khi phỏng vấn và thử việc. 10:45 11/12/2013 Ngọc Sơn, viên chức văn phòng : Liệu đã đến thời điểm để quay lại đầu tư với bất động sản chưa? Nếu mua thì nên mua chung cư, đất nền, nhà liền kề có lợi hơn cho mục đích đầu tư? Theo tôi, nếu bạn muốn quay trở lại thị trường, thì phân khúc trước tiên nên quan tâm là đất nền và biệt thự liền kề . Bạn nên chọn thời khắc không quá sớm vì vốn bạn ít và cũng không nên quá muộn, nên từ giữa 2014 là hiệp . Trong cảnh ngộ thị trường trầm lắng thì quyết định đầu tư vào bất động sản cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Kiên cố cho đến nay chưa nên đầu tư vào khu vực giá trung bình và giá cao do kho tồn đọng vẫn chưa được giải quyết, nhưng đầu tư vào khu vực giá rẻ là có thể xem xét vì thị trường đang có những chuyển động hăng hái trong phân khúc này. Việc đầu tư vào chung cư hay đất nền hoặc nhà liền kề là không có câu đáp chung vì giá nhà không chỉ phụ thuộc vào loại nhà mà còn phụ thuộc rất lớn vào dân trí của khu vực đó, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng từng lớp, điều kiện về chất lượng môi trường... Quyết định đầu tư sẽ phụ thuộc vào địa điểm cụ thể chứ không phụ thuộc vào loại hình nhà. 10:43 11/12/2013 Trương Thị Thu Hà, 24, TPHCM : Năm 2014, khả năng Chính phủ sẽ đẩy mạnh đầu tư công nằm tạo động lực tăng trưởng. Vậy liệu có rủi ro về lạm phát hay không? Năm 2014, chính phủ có khả năng cầm đẩy mạnh giải ngân cho các công trình công cũng như khởi động một số dự án đầu tư lớn. Nhưng không có tức là sẽ có sự mở rộng đầu tư ồ ạt như những năm trước đây vì thực lực ngân sách hiện đã bị hạn chế nhiều. Thêm vào đó, bài học về mở mang đầu tư phê duyệt tín dụng quốc gia dễ dãi là kinh nghiệm đớn đau trong mấy năm có lạm phát cao, sẽ làm chính phủ phải cẩn trọng hơn . Việc điều hành tiền tệ hiện thời cũng chặt chịa và hiệu quả hơn trước nhiều rồi. Nên chi, tôi cho rằng sẽ có sự cải thiện nhất thiết trong quy mô đầu tư công nhưng không đột biến, và sức ép lạm phát từ hoạt động này cũng không cao. 10:40 11/12/2013 Công Thắng, Nhân viên : Hiện vẫn rấy nhiều ý kiến cho rằng các điều kiện pháp lý để người dân có thể mua nhà từng lớp còn nhiều buộc ràng và gây khó khăn. Liệu thời gian sắp tới có nên nới lỏng pháp lý ra để các dự án xã hội có hiệu quả hơn đối với đối tượng mà nó hướng tới?(Nếu có thì theo ông chúng ta có nên lo ngại sau khi nới lỏng pháp lý thì rất dễ có nguy cơ bị giới đầu cơ đầu cơ “làm giá” không?) Ví dụ, pháp luật hiện thời vẫn quy định là người mua nhà phải chứng minh được khả năng trả nợ mà người có thu nhập thấp thì chẳng thể chứng minh được khả năng này. Vậy tháo gỡ khung pháp lý mà chỉ bỏ đi cơ chế bắt chứng minh khả năng trả nợ thì có thể lai rơi vào nợ xấu. Vậy thì, như kinh nghiệm nước ngoài họ đã gắn việc trả nợ với một cộng đồng những người có thu nhập thấp có nhu cầu mua nhà. Cộng đồng này sẽ tìm cách giám sát việc trả nợ, chịu bổn phận với ngân hàng việc trả nợ của cả cộng đồng, liên tưởng với các tổ chức hoạt động vì đích từng lớp để quãng sự giúp đỡ của xã hội đối với cộng đồng. Điều này có nghĩa, việc cởi mở khung chính sách phải gắn với các cơ chế đặc thù để việc dùng vốn vay có hiệu quả và có khả năng trả được nợ. Khả năng đầu cơ nhà ở từng lớp vẫn xoành xoạch là một nguy cơ có thể xảy ra. Như đã từng xảy ra tình trạng "bán lúa non" đối với những người được suất nhà chung cư. Những người được tái định cư bán suất tái định cư trên giấy cho một "đầu nậu" với giá rẻ để đi tìm chỗ ở mới cho mình hiệp hơn. "Đầu nậu" đó tiếp kiến chờ đợi nhận nhà chung cư và bán với giá cao hơn sau khi hoàn tất. Sự tháo gỡ chính sách một cách đơn giản cũng có thể dẫn tới khả năng xuất hiện các đầu nậu như phương thức nói trên. Vậy thì bên cạnh việc tháo gỡ chính sách để giải tỏa các vướng mắc hiện nay đối với nhà ở từng lớp thì chúng ta phải tư duy đến những cơ chế hiệu quả hơn về việc giúp đỡ xã hội hoặc quốc gia đối với những người có thu nhập thấp. Điều quan yếu là không trợ giúp bằng tiền hoặc hiện vật mà cần trợ giúp bằng trao quyền và tạo thời cơ cho người nghèo để tự xóa nghèo. Đây cũng là một yêu cầu thay đổi tư duy bao cấp vẫn đang trực trong việc trợ giúp cho người nghèo ở nước ta. 10:39 11/12/2013 Đỗ Việt Trung, Nhân viên kinh doanh : Nhiều quan điểm cho rằng năm 2014 sẽ bùng nổ M& A công ty chứng khoán và mở ra những hướng đi mới cho việc tái cấu trúc thị trường chứng khoán Việt Nam trong thời kì tới. Ông có ý kiến đánh giá thế nào về vấn đề này? Một thực tại cho thấy là ở Việt Nam có quá nhiều công ty chứng khoán và nhiều trong số đó hiện thực tế không còn hoạt động . Cơn bão tài chính vừa sang làm cho các công ty chứng khoán phần nhiều gặp khó khăn về tài chính. Do đặc thù ngành chứng khoán sự dịch chuyển khách hàng và nhân sự tương đối dễ dàng nên tôi không cho rằng M& A sẽ là thiên hướng mà thiên hướng chính sẽ là đóng cửa và một đôi trong số đó sẽ lựa chọn hình thức hợp nhất để tạo ra một công ty chứng khoán mới với nền tảng tài chính mới. Công ty chứng khoán MBS của chúng tôi là công ty trước hết thực hiên thống nhất với một công ty chứng khoán khác và chúng tôi cảm nhận rất rõ sự chuyển biến hăng hái từ nội bộ sau vụ thống nhất này. Vì thế, tôi nghĩ năm 2014 sẽ có thêm các thương vụ hợp nhất như vậy. 10:39 11/12/2013 Nguyễn Thị Thu Huyền , Kiểm toán : Trong 11 tháng 2013, khối ngoại đã bỏ ra mua ròng hàng hóa trên TTCK đạt 9.900 tỉ đồng – giá trị mua cao nhất của khối này từ trước đến nay. Điều đó chứng tỏ khối ngoại đang đánh giá cao kì vọng sinh lời của hàng hóa trên thị trường. Vậy theo ông, ông có dự đoán gì về vốn ngoại của năm sau sẽ ra sao? Việc vốn ngoại mua ròng trên thị trường chứng khoán Việt Nam là một dấu hiệu tốt cho thấy họ kì vọng hăng hái vào thị trường. Tuy nhiên chúng ta cần phải nhớ rằng trước đó, họ cũng rút khá nhiều . Bởi vậy, một cách cẩn trọng chúng ta chỉ nên nghĩ rằng họ đang nhận thấy nhịp ngắn hạn dành cho những dòng tiền đã được rút trước đó. Nếu để ý kĩ hơn thì các quỹ hoạt động tích cực đều là các quỹ đầu tư mang tính ngắn hạn vào ra chóng vánh. Nói như thế để thấy rằng chúng ta đang có điều kiện cần để lôi cuốn vốn nước ngoài nhưng điều kiện đủ vẫn là nền kinh tế phát triển khỏe mạnh. 10:38 11/12/2013 Trương Hùng, 32, TPHCM : Xin cho biết các ông có nhận định gì về khả năng doanh nghiệp ngoại sẽ nhất loạt thâu tóm doanh nghiệp nội? Nguy cơ này ngày càng lớn, một phần do tiềm lực tài chính của các doanh nghiệp nội địa yếu, trình độ quản lý và công nghệ rất thấp. Mặt khác, hiệu lực của bộ luật chống hạn chế cạnh tranh đang được thực thi, một cách kém hiệu quả. Trên thực tế, một số ngành công nghiệp của Việt Nam như hóa mỹ phẩm, thực phẩm chế biến, thức ăn gia súc đang dần bị thâu tóm mà các cơ quan chức năng (Cục Quản lý cạnh tranh) cũng "bó tay" do không đủ quyền hạn và năng lực thể chế cấp thiết để thực hiện chức năng của mình. Việc các doanh nghiệp nước ngoài kiêng các doanh nghiệp trong nước là có nhưng việc thành công thực tại không có nhiều. Điều này đẵn là do sự khác biệt trong quan điểm quản trị điều hành của người nước ngoài và Việt Nam. Tôi nghĩ rằng trong điều kiện các doanh nghiệp Việt Nam gặp khó khăn như bây giờ thì khả năng thâu tóm sẽ cao hơn nhưng tính hiện thực thì vẫn vậy vì quản trị điều hành của chúng ta không có gì thay đổi. Tôi đã làm việc với nhiều đối tác nước ngoài và các doanh nghiệp trong nước trong các thương vụ mua bán, thâu tóm và nhận thấy rằng khả năng thâu tóm nhất tề khó xảy ra, có chăng chỉ là một số thương vụ tại một số ngành trung tâm mà nước ngoài ưa thích chẳng hạn như tiêu dùng, thực phẩm, đồ uống... Phải hiểu rằng hiện tưởng M&A là một điều thông thường trong một nền kinh tế thị trường, và sự dự của các nhà đầu tư nước ngoài cũng là cấp thiết, vừa do nhu cầu (vốn, công nghệ) của một nền kinh tế còn chưa phát triển như Việt Nam, vừa do việc mở cửa thực thi cam kết hội nhập. Trên thực tiễn, M&A ở Việt Nam đã tăng từ 1 tỷ USD cách đây 6 năm lên khoảng 5 tỷ USD năm 2012 và trong đó có sự tham gia của các nhà đầu tư ngoại và không ít các nhà đầu tư nội . Căn bản có 3 vấn đề. 1. Loại hình xử lý này tạo ra sân chơi trong đó nguồn lực được phân bổ hiệu quả hơn, như vậy gắn kết được với vấn đề hoàn thiện phạm vi pháp lý, đặc biệt là khuôn khổ pháp lý MA. 2. Sự vươn lên cộng với cách thức hỗ trợ hợp với kinh tế thị trường, với cam kết của quốc gia để giúp các doanh nghiệp Việt Nam tăng sức cạnh tranh cũng như mạng lưới quy mô sản xuất kinh dinh. 3. Cách thức lôi cuốn các nhà đầu tư nước ngoài phải thực thụ là các nhà đầu tư có tiềm năng, có công nghệ, có chất lượng về quản trị và gắn với nó là việc chia sẻ ích lợi giữa hai bên, trong đó có một mảng lợi ích rất quan yếu là hiệu ứng lan tỏa, cho ra các doanh nghiệp khác của nền kinh tế. 10:37 11/12/2013 Đào Minh Thúy, giao tế viên : UBCK cùng với NHNN đã thống nhất quan điểm: Sẽ thúc đẩy các ngân hàng cổ phần đại chúng lên sàn. Việc niêm yết này sẽ mang lại nhiều giá trị tích cực gì cho các ngân hàng nói riêng và cho công tác quản lý nói chung? TS. Quách goi cuoc internet fpt 2010 Mạnh Hào Kinh doanh nhà băng là đặc thù dựa trên niềm tin bởi vậy nếu các ngân hàng kiến lập được niềm tin với số đông thì dịp thành công của nhà băng đó là lớn. Việc các ngân hàng niêm yết trên thị trường chứng khoán ngoài các ích lợi như một doanh nghiệp niêm yết thường nhật khác thì đó chính là nhịp cho ngân hàng biểu đạt rõ nhất sự sáng tỏ thông tin tạo dựng niềm tin với nhà đầu tư và những người gửi tiền. Đối với các cơ quan quản lý thì việc niêm yết các ngân hàng sẽ giúp họ có thêm 1 kênh giám sát hoạt động nhà băng bởi cơ chế thị trường chứng khoán tự nó tạo ra dụng cụ giám sát sức khỏe nhà băng hữu hiệu nhất ưng chuẩn công chúng và nhà đầu tư. Việc các nhà băng này lên sàn sẽ tạo điều kiện cho các nhà băng thương mại hoạt động minh bạch, công khai và tuân kỷ luật thị trường. Điều này cũng hợp với mục tiêu tái cấu trúc, hiện đại hóa hệ thống ngân hàng của nhà băng quốc gia, song song cũng tạo ra một khối lượng hàng hóa có chất lượng cao ra thị trường, nếu room đầu tư vào khu vực ngân hàng được mở rộng như dự kiến, thì nhà băng sẽ là kênh đầu tư khá quyến rũ trong trung hạn. 10:35 lap dat internet fpt 5giay 11/12/2013 Quang Minh, Chủ doanh nghiệp : Thưa TS.Nguyễn Đức Thành, nếu là nhà buôn, ông sẽ làm gì trong năm 2014? Bản thân tôi không phải là thương nhân và mỗi thương lái khi quyết định làm gì phụ thuộc rất nhiều vào thực lực của họ lúc này, cả về kiến thức, kinh nghiệm cũng như tình trạng tài chính. Do đó, đưa ra một quan điểm phải làm gì sẽ không có mấy hữu dụng. Tuy nhiên, tôi cho rằng trong năm 2014, doanh nghiệp vẫn cần thận trọng với những diễn biến kinh tế chung, chưa nên lạc quan quá sớm khiến việc sử dụng vốn có thể bị lỡ dịp trong tương lai khi nền kinh tế có nhiều tín hiệu rõ ràng hơn. Thêm vào đó, cần phải đặt năm 2014 trong một tiến trình chung, chứ không chỉ nghĩ đến một loại hình hoạt động nào đặc thù, biệt lập cho 2014 . Từ kinh nghiệm hạn chế của tôi, tôi thấy hoạt động kinh doanh dịch vụ trong ngành giáo dục, đào tạo, tư vấn có một tương lai tốt vì đây là cái Việt Nam rất thiếu trong quá trình hội nhập với thế giới và khu vực. Ngoại giả, trong mỗi ngành đều có những thời cơ riêng mà chỉ người rất có kinh nghiệm trong ngành mới biết được. Nhưng dù thế nào, việc kinh dinh theo hướng nâng cao chất lượng, có bài bản, xem lâu dài, dựa vào uy tín, quý trọng các chuẩn quốc tế vẫn sẽ là chiến lược để thích nghi trong ngày mai. 10:34 11/12/2013 Mỹ Phương, viên chức ngân hàng : Về bức tranh lợi nhuận ngân hàng trong năm 2013, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng sẽ tiếp phân hóa mạnh bởi chỉ những NH nào mạnh dạn tái cấu trúc, tận dụng nguồn lực, đổi mới chất lượng dịch vụ mới trụ lại được. Ông đánh giá vấn đề này ra sao? Và liệu rằng, lợi nhuận ngân hàng năm tới có được cải thiện không? Kinh dinh nhà băng phụ thuộc vào niềm tin và sức khỏe của nền kinh tế. Trong thời gian khủng hoảng rất khó để có thể nói kinh dinh ngân hàng là tốt. Tuy nhiên có một thực tế là nhiều nhà băng không giám ban bố bức tranh thực và họ đang cố quang gánh. Hệ quả là, họ sẽ mất nhiều thời gian hơn để tự cải tổ mình. Nên chi, đúng như bạn nói, tôi cũng cho rằng, chỉ những ngân hàng ưng ý sự thực và tái cấu trúc mạnh mẽ thì mới có thể phát triển mạnh sau khủng hoảng. Lợi nhuận ngân hàng có tăng hay không phụ thuộc nhiều vào việc trước đó họ có giấu lỗ hay không? Còn về phía cá nhân, tôi cảm nhận nhìn chung ngành ngân hàng đang sang thời gian khó khăn và đang trong sự chiến đấu tư tưởng nội bộ giữa việc cấu trúc mạnh mẽ hay là đấu giấu cái khó của mình . Tình hình này có thể còn kéo dài tới 2 hoặc 3 năm nữa. 10:32 11/12/2013 Diệu Linh, viên chức : Trong năm 2013, doanh nghiệp FDI xuất siêu lớn, trong khi doanh nghiệp Việt nhập siêu, ông bình luận gì về vấn đề này? 10:31 11/12/2013 Hồng Lam, Truyền thông : Nhìn về mặt tổng quan, chỉ số PCI có tác dụng thúc đẩy các tỉnh, đô thị đẩy nhanh các cách tân để lành mạnh hóa môi trường kinh dinh, đầu tư. Tuy nhiên, tác động thực tế của PCI trong những năm qua là thế nào, đặc biệt tới doanh nghiệp hoạt động trong các tỉnh, thành khác nhau, ông Đậu Anh Tuấn có bình luận gì về vấn đề này? ThS. Đậu Anh Tuấn Qua hơn 8 năm chúng tôi xây dựng và ban bố chỉ số PCI, chúng tôi thấy rằng nó đã góp phần quan yếu thúc đẩy các tỉnh, thành phố tại Việt Nam cải thiện môi trường kinh dinh của mình. Đây là sức ép quan yếu và cấp thiết cho các tỉnh, thị thành sau giai đoạn phân cấp mạnh mẽ của Việt Nam. Áp lực đó đến từ chính các doanh nghiệp, vì chưng PCI chính là "tiếng nói" của các doanh nghiệp, nhà đầu tư về môi trường đầu tư, làm ăn tại tỉnh, thành phố của mình . Nhiều nhà đầu tư, tổ chức xúc tiến đầu tư cả trong và ngoài nước đang hăng hái sử dụng PCI như là một dụng cụ để tham khảo địa điểm đầu tư. Chính điều này tạo ra áp lực cho các tỉnh phải canh tân chất lượng điều hành hơn nữa. Đằng sau việc chỉ số PCI của một tỉnh hàng năm cao hay thấp, tăng hay giảm chính là một thông điệp của cộng đồng doanh nghiệp đang hoạt động tại tỉnh đó về chất lượng điều hành kinh tế của bộ máy chính quyền. 10:28 11/12/2013 Tiến Nguyễn, viên chức kinh doanh : Một doanh nhân nói: "Tốt nhất là không làm gì trong năm 2014 mới có cơ sống sót", nhưng một người khác lại nói: "Nên làm gì là hợp nhất?", ông có thể đánh giá và trả lời hai câu hỏi này? Đúng là có nhiều doanh nghiệp mà tôi gặp đã nói trong tuổi này thà "ăn hại còn hơn phá hoại", thà ngồi im không làm gì còn đỡ thiệt hại hơn là đẩy mạnh kinh doanh. Vì vậy, đã có những thương nhân đã tự thương trường, bởi đầu tư gì trong tuổi này cũng khó khăn và nguy cơ mất vốn cao . Tuy thế, tôi cũng gặp những nhà buôn lại đang lặng thầm đẩy mạnh các hoạt động đầu tư, mở thêm các nhà máy mới hay mua lại các cơ sở kinh doanh. Trong khó khăn bao giờ cũng có thời cơ tốt cho người có nguồn lực và tầm nhìn. Điều tôi có cảm nhận rõ nhất có nhẽ là chưa có lúc nào trong giai đoạn từ năm 2000 trở lại đây, ý thức kinh dinh, ý thức khởi nghiệp lại xuống đến vậy. Đặc biệt đối với các doanh nghiệp tư nhân nhỏ và vừa của Việt Nam. Tôi cho rằng đây là điều đáng lo ngại vì chính doanh nghiệp tư nhân trong nước mới là động lực quan trọng nhất cho sự phát triển của nền kinh tế nước nhà trong mai sau. Thời kì tới, nhà nước cần có những giải pháp đột phá hơn nữa về canh tân thiết chế, có cơ chế tác động lực để tinh thần kinh doanh, khởi nghiệp mạnh mẽ trở lại. Không làm gì cũng là một cách làm tốt trong thời khủng hoảng nhưng theo tôi tận dụng cơ hội thời khủng hoảng mới là quan yếu. Tùy ý kiến mối người và tùy ngành mà họ tham dự thì mới có câu trả lời chuẩn xác là làm hay không làm. Còn quan điểm của tôi về nền kinh tế thì tôi nghĩ rằng có lẽ phải từ 2 đến 3 năm nữa nền kinh tế mới đích thực bắt đầu một chu kì mới. Điều này cũng có nghĩa là chúng ta có tới đến 2 hoặc 3 năm để chuẩn bị tạo đà cho một chu kì phát triển mới. 10:28 11/12/2013 Hạnh Phạm, Nhà đầu tư chứng khoán : Trong năm qua, thị trường chứng khoán Việt Nam được đánh giá là phát triển nhanh nhất trong khu vực, kết quả này do đâu mà có? Thành tích này liệu có vững bền trong ngày mai gần? Xét về mức độ tăng trưởng các chỉ số chứng khoán thì đúng là thị trường chứng khoán Việt Nam đã có một năm tốt đẹp . Sự tăng trưởng đó, đốn dựa trên mặt bằng giá chứng khoán đã quá thấp trước đó trong khi nền tảng của doanh nghiệp không tồi hơn. Chính sự kì vọng về việc các doanh nghiệp ở thời điểm khó khăn nhất là yếu tố quan trọng xúc tiến sự tăng trưởng của thị trường. Vì lý do này việc thị trường có tiếp chuyện phát triển vững bền trong năm 2014 hoặc không phụ thuộc vào nền kinh tế và các donah nghiệp có biến các kì vọng đó thành hiện thực hay không. Tôi cho rằng các vấn đề can dự đến nợ xấu và hệ quả của nó là mấu chốt và điều này thì cần có thời gian để giải quyết dù rằng sự xuất hiện cảu VAMC đã giúp giảm tỉ lệ nợ xấu về mặt kĩ thuật tương đối rõ. Bởi vậy, tôi tin năm 2014 sẽ khó có thể đạt được mức tăng trưởng như năm 2013 . Tăng trưởng của thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2013 khá cao, khoảng 25%. Nhật Bản cao hơn (50%) và là thị trường đứng đầu châu Á. Theo tôi điều đó cho thấy về dài hạn, thị trường đang tích trữ xu thế mới để có mức tăng cao hơn trong tương lai gần. 10:28 11/12/2013 Mỹ Dung, viên chức tín dụng : Nền kinh tế Việt Nam có cần đến một gói kích thích định lượng như QE của Mỹ và Nhật để kích thích sản xuất, kích hành lang dùng? TS. Nguyễn Đức Thành Tôi nghĩ để tương trợ doanh nghiệp và nền kinh tế Việt Nam hiện, không nên nghĩ suy theo hướng sử dụng các gói kích thích lớn từ chính phủ mà nên chú trọng tới việc cải cách nội bộ nền kinh tế và hoạt động của chính phủ nhằm giúp doanh nghiệp và người dân làm ăn dễ hơn, cảm thấy an toàn hơn, bớt quấy quả hơn. Đó chính là sự kích thích kinh tế vững bền nhất. Điều này khó thực hành hơn nhiều việc đưa ra những gói kích thích ồ ạt mà trong những năm qua chúng ta đã làm thử và thấy hiệu quả không cao, hướng dẫn tới lạm phát và ích lợi cho một số nhóm nhỏ. Xét cho cùng, nguồn tiền kích thích cũng do người dân trả hoặc con cháu của họ trả sau này. Bởi vậy, luôn cần thận trọng với những chính sách đó. 10:24 11/12/2013 Thu Phương, Phóng viên : Giá vàng hiện thời đã xuống đến mốc 35 triệu/lượng, liệu xu hướng này có tiếp kéo dài trong năm sau? bây giờ vàng có là kênh đầu tư hiệu quả nhất đặt trong so sánh với bất động sản và chứng khoán? Giá vàng được dự báo có thiên hướng giảm dài hạn do kinh tế thế giới phục hồi, và có nhiều kênh đầu tư khác hiệu quả hơn, giá vàng tại Việt Nam cũng sẽ theo xu hướng đó. Bởi vậy, bạn không thể đầu tư theo hướng tăng giá, mà có thể đầu tư theo hướng giảm giá (vay vàng bán lấy tiền chờ giá xuống mua vàng trả). 10:23 11/12/2013 Bảo Minh, 36, Hà Nội : Xin được hỏi TS Võ Trí Thành, với việc nới bội chi lên mức 5,3%, phát hành thêm trái khoán để gia tăng đầu tư, liệu lạm phát năm 2014 có tăng cao trở lại như quy luật những năm trước: lạm phát cao - thắt chặt chính sách - kinh tế suy giảm - kích cầu - lạm phát cao...? Việc nâng trần bội chi và phát hành trái phiếu vẫn nằm trong mục tiêu chính sách rất rõ ràng là: giữ ổn định kinh tế vĩ mô (lạm phát dưới 7%) cũng như bảo đảm được khả năng kiểm soát nợ công. Ý tưởng ở đây là để bảo đảm tỷ lệ tổng đầu tư tầng lớp/GDP = 30%, góp phần bình phục kinh tế. Tăng trưởng (khoảng 5,7-5,8%) trong bối cảnh đầu tư tư nhân chưa phục hồi. Tuy nhiên các biện pháp này cũng có rủi ro. 1. Nếu không phối hợp tốt với chính sách tiền tệ, tỷ giá, cộng với những biến động bất định của đầu tư tư nhân và FDI (có thể tăng) thì nguy cơ bất ổn trở lại, mặc dù có thể không lớn như trước đây, vẫn có thể xảy ra. 2. lắp internet fpt Hà NộiViệc thực thi chính sách vĩ mô năm 2014 cũng có thể khó khăn hơn nếu Hoa Kỳ dừng gói nới lỏng tiền tệ QE 3 do khi đó đồng USD lên giá và lãi suất đồng USD tăng. 10:14 11/12/2013 Kim Trần, Việt kiều : Trước đây lãi suất nhà băng cao, người dân thường chọn giải pháp “đầu tư”an toàn là gửi nhà băng mà ít đầu tư vào kênh khác. Nhưng với mức lãi suất tiền gửi khá thấp như hiện thời (lãi suất tối đa dưới 9% đối với kỳ hạn gửi dưới 12 tháng), theo ông có nên rút tiền ra và đầu tư vào các kênh khác? (Nếu đáp là “Có”, có thể hỏi thêm nên chọn đầu tư vào kênh nào và liệu như vậy có chứa tiềm ẩn rủi ro gì gây bất ổn cho nền kinh tế hơn không?) Với mỗi người dân có tiền hà tằn hà tiện thì lựa chọn khả thi nhất với họ là gửi tiết kiệm, mua bất động sản hay đầu tư chứng khoán hoặc các kênh khác như vàng, đô la... Với tình hình ngày nay, tôi nghĩ rằng kênh gửi hà tiện là tương đối an toàn trong bối cảnh thị trường chứng khoán và bất động sản chưa nhìn rõ khuynh hướng tăng trưởng . Nói như vậy, để thấy là nếu chúng ta cân nhắc giữa lợi nhuận và rủi ro thì kênh kiệm ước có thể vẫn là kênh chọn lọc của phần nhiều. Tuy nhiên, sang năm 2014, khi mà các thay tăng trưởng kinh tế được thực thi và triển khai thì kênh chứng khoán và có thể được hưởng lợi về mặt tâm lý và tài sản các thị trường này có dịp tăng giá do tâm lý mặc dù nền kinh tế không thực sự tốt lên. Nên nếu bạn thực thụ là người muốn lùng các thời cơ sinh lời tốt hơn thì hai kênh này là hiệp nhưng tôi ưa thích kênh chứng khoán hơn vì kênh này có mức thanh khoản cao hơn . Vì tôi dự định là sự tăng trưởng của 2 kênh chứng khoán và bất động sản không dựa trên nền móng của nền kinh tế thực nên tác động cho nền kinh tế có thể sẽ là sự kích thích lòng tham của cá thể trong nền kinh tế và vì thế có thể chúng ta lại chứng kiến các bong bóng tài sản chóng vánh xuất hiện và xì hơi tạo ra một làn sóng nợ xấu mới. Tất nhiên, đây chỉ là một kì vọng mà tôi không muốn trở thành hiện thực. Thực tiễn thì nhiều lúc đầu tư vào bất động sản sẽ có lãi nhiều hơn gửi vào ngân hàng. Tỉ dụ như trước năm 2008, đầu tư vào bất động sản luôn luôn có lãi thậm chí có những lúc thu lãi tới 4 hoặc 5 lần.Trường hợp xấu nhất cũng ngang với gửi tiền vào ngân hàng. Kể từ năm 2008 mới có chuyện internet fpt nam dinh lãi suất nhà băng tăng vọt do nhà nước vận dụng một số chính sách tiền tệ để kìm nén lạm phát. Lúc đó, doanh nghiệp, người dân mới ham gửi tiền vào ngân hàng. Đó cũng là thời điểm thị trường bất động sản bắt đầu rơi vào trầm lắng do không có vốn. Về lý thuyết đồng bạc sinh lãi lớn nhất là đồng bạc gửi vào nhà băng vị người ta cho rằng, đồng tiền đó để không, không phải làm gì mà vẫn được hưởng lãi. Đầu tư vào tất thảy các lĩnh vực khác bao giờ cũng được lãi nhiều hơn gửi vào nhà băng. Chỉ có điều cũng có thể gặp phải rủi ro do đầu tư bị thất bại. Gửi vào ngân hàng thường thì độ rủi ro ít hơn nhiều nhất là tại những ngân hàng có uy tín lớn. Hiện giờ đầu tư vào gì ngoài nhà băng thìa là câu hỏi rất khó. Mỗi người có tình cảnh riêng sẽ phải có những quyết định hợp với cảnh ngộ của mình. 10:10 11/12/2013 Trần Dũng : Các doanh nghiệp đều than: Chưa bao giờ huy động vốn lại khó như giờ, nhiều doanh nghiệp niêm yết đã rất khó để huy động được vốn trên thị trường chứng khoán dù rằng làm ăn có kết quả không đến nỗi tệ. TheoTS. Quách Mạnh Hào chướng ngại này khởi hành từ tâm lý thời khủng khoảng nhiều hơn hay từ nguyên cớ nội tại của thị trường chứng khoán Việt Nam; hay có những căn do nào khác? Làm thế nào để tháo gỡ? Bạn có nhận xét đúng vì tôi làm việc với rất nhiều doanh nghiệp thì thực tiễn đúng là như vậy. Tôi cho rằng duyên do sâu xa chính là yếu tố nội tại của nền kinh tế và của thị trường làm cho các nhà đầu tư cảm thấy rủi ro vào các khoản đầu tư vào cổ phiếu của các công ty. Còn nguyên nhân trước mắt chính là tâm lý thời khủng hoảng cụ thể khi những người có tiền thường muốn giữ tiền hơn là tìm kiếm thời cơ đầu tư. Tình trạng này cần thời gian và thường ngày các nghiên cứu thực nghiệm cho thấy kéo dài 3 đến 5 năm. Bởi vậy, nếu tính từ thời điểm 2010-2011 thì tôi nghĩ phải đến 2015- 2016 các doanh nghiệp sẽ dễ dàng huy động vốn từ thị trường chứng khoán hơn . 10:08 11/12/2013 Ánh Tuyết, Nhân viên đối ngoại : Sau gần 30 năm mở cửa hội nhập kinh tế thế giới, năm 2012&2013 là thời điểm Việt Nam thực thụ phải trông coi lại rất nhiều các chương trình phát triển kinh tế tầng lớp lớn. Hàng loạt các kế hoạch kinh tế lớn đã không thành như phát triển công nghiệp ô tô, chuyên chở biển, đóng tàu, khai khoáng và chế biến khoáng sản, phát triển các khu kinh tế... Trong khi đó môi trường suy thoái nặng nề do tài nguyên bị phá hoang quá mức đến không kiểm soát được. Trong khi mục tiêu công nghiệp hóa, đương đại hóa được đặt mốc là năm 2015. TS.Nguyễn Đức Thành nhìn khả năng của nền kinh tế Việt Nam vào năm 2015 thế nào? và liệu hai năm còn lại, 2014&2015, kinh tế Việt Nam có lấy ại được đà phát triển của thời kỳ mới? Việt Nam đặt ra mục tiêu đến năm 2020 về cơ bản hoàn thành đích công nghiệp hóa. Tôi cho rằng đây là một mục tiêu khá mơ hồ và thiếu thực tiễn. Mơ hồ vì bản thân cách đặt đích có vẻ chỉ là quán tính tư duy của 30 - 40 năm về trước. Cần tinh thần rất rõ khái niệm hiện đại về công nghiệp hóa cũng như tiêu chuẩn thật sự của khái niệm này. Thiếu thực tiễn là vì chỉ còn 6 năm nữa là tới 2020 nhưng bây chừ Việt Nam vẫn có gần một nửa lực lượng cần lao làm việc trong lĩnh vực nông nghiệp . Trong một thập niên qua, chúng ta có tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu liên tiếp, cũng chỉ giảm được gần 10 điểm % của tỷ lệ lao động làm việc trong lĩnh vực nông nghiệp (từ khoảng 55% xuống 45%). Như thế thì trong 10 năm nữa lực lượng lao động trong nông nghiệp vững chắc vẫn lớn hơn 30%, như thế khó có thể nói Việt Nam đã công nghiệp hóa. Đó chỉ là một ví dụ cho thấy tính thiếu thực tế của đích này. Riêng tới năm 2015, thì Việt Nam đứng trước nhiều biến đổi và thách thức lớn. Trong đó phải kể tới việc cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) chính thức hình thành và khả năng Hiệp định Hợp tác xuyên thanh bình Dương (TPP) được ký kết. Đây là những thời cơ to lớn nếu Việt Nam biết tận dụng và hấp thu. Nhưng để làm được điều đó cần có sự cách tân mạnh mẽ để nền kinh tế thị trường trong nước thực thụ phát triển, khu vực tư nhân mạnh mẽ và năng động, hệ thống pháp luật và hành chính sáng tỏ và hiệu quả... Nếu không có canh tân thực chất và kịp thời, dịp nói trên sẽ trở nên thách thức gớm ghê cho người dân và doanh nghiệp. Thực ra chỉ còn một năm 2014 là bước sang 2015, cá nhân chủ nghĩa tôi cảm thấy rất lo ngại với tốc độ của sự thay đổi trong tư duy cũng như thực tiễn chính sách của Việt Nam. Tôi thấy lo nhiều hơn là mừng . 10:07 11/12/2013 Phương Anh, viên chức : Thưa GS Võ, ông có đầu tư bất động sản không? theo ông bất động sản đã chạm đáy chưa?  GS.TS Đặng Hùng Võ Bản thân tôi không đầu tư bất động sản và cũng không có ý định kiếm tiền bằng đầu tư bất động sản . Về đáy của thị trường bất động sản thì khái niệm này nó không tường minh. Trong thị trường cũng đã từng có những loại hàng cho mà không ai nhận vậy thì trường hợp này đáy của nó là bằng không. Tôi hiểu mọi người đang nói tới đáy ở đây là giá cả tạo lập ra bất động sản. Nhưng ngay giá tạo dựng cũng rất khác nhau ở nhiều nhà đầu tư. Thí dụ một nhà đầu tư phải dùng nhiều phí bôi trơn để có được đất thì giá kiến lập bất động sản sẽ cao; còn một nhà đầu tư khác lại ở một địa phương không có tham nhũng thì giá tạo lập bất động sản sẽ thấp hơn. Tương tự, lãi suất huy động vốn cũng ảnh hưởng nhiều tới giá tạo dựng bất động sản. Hoài quản lý cũng có ảnh hưởng nhất thiết.... Nên, đáy của nhà đầu tư này cũng khác đáy của nhà đầu tư khác. Vậy chúng ta cũng phải xác định đáy chung theo một điều kiện đặc trưng nào đó, ví dụ như tham nhũng độ khoảng 10%, huy động vốn lãi suất khoảng 12%... Ở đây, chúng ta cũng phải hợp nhất với nhau về giá tạo dựng bất động sản là giá nào. Trên thực tế hiện giờ, nhiều nhà đầu tư cũng cho rằng giá nhà cũng khá sát với giá tạo dựng, nhà đầu tư được lãi rất ít... Theo tôi, nếu cân nhắc mua nhà để ở thì lúc này bắt đầu là thời khắc ăn nhập . Tôi cũng xin lưu ý rằng việc mua nhà cho mình ở thì nhân tố giá cũng chỉ là một phần, Ngoài ra còn phải cân nhắc láng giềng là ai, điều kiện hạ tầng thế nào, phí tổn nhất mực tại nơi ở... 10:04 11/12/2013 Tùng : Các bác, các thầy cho em hỏi mấy câu sau ạ: - Tôi cho rằng hai dự thảo đó khả năng hiện thưc cao, bởi vậy tôi không có ngờ nó sẽ được thực hiện trong tương lai. Việc nó có là quả bom xịt hay không phụ thuộc vào cách làm của chúng ta. Từ trước đến nay chúng ta luôn đứng trước những dịp lớn nhưng chúng ta hiện thực hóa thì thường rất tệ . Tôi hy vọng với hai cơ hội trên thì lần này không phải như vậy. Còn về gói 30 nghìn tỷ "xịt " theo tôi là một chọn lọc sai vì gói 30 nghìn tỷ đó không phải là cách giải quyết thị trường BĐS trong thời điểm đó. Bạn chỉ cần mường tượng đơn giản như thế này liệu bạn có sẵn sàng vay tiền giá rẻ để đi mua một BĐS giá đắt hay không? thành thử then chốt của vấn đề không phải là tín dụng mà là giá của tài sản bong bóng vẫn chưa được giải quyết. - Việc giữ kinh tế nhà nước làm chủ đạo không có gì là sai về mặt lý thuyết nhưng việc thực hiên sai mới là vấn đề. Những sự kiện như của Vinashine, Vinaline về những lĩnh vực kinh tế chủ đạo cho thấy rằng việc thwucj hiện đường lối đó có vấn đề. Tôi tin là chính phủ đã nhận biết được bài học này và họ cần có sự đổi thay về mặt sở hữu về quản trị đối với kinh tế khu vực nhà nước. - Tôi đánh giá chung thị trường BĐS sẽ còn giảm giá hoặc chí ít nó có thể tăng giảm nhẹ theo các gói tương trợ tín dụng rẻ nhưng xét trong tầm nhìn 3 năm đến 5 năm thì tôi tin rằng giá BĐS có thể rẻ hơn hiện thời. Trong trường hợp của Hà Nội do đặc thù BĐS ít chịu tác động của tín dụng nên tôi nghĩ mặt bằng giá có thể khó giảm nhiều nhưng đương nhiên nó còn tùy thuộc vào phân khúc. Còn giá tăng trở lại theo nghĩa một thiên hướng thì tôi nghĩ chúng ta đợi 3 đến 5 năm nữa . - Nới room cho đâu tư nước ngoài là xu thế chẳng thể đảo ngược, nó bắt nguồn từ nhu cầu tái cấu trúc các doanh nghiệp nội địa cần thêm nguồn vốn mới, đồng thời cũng là yêu cầu của 6 Hiệp định thương nghiệp tự do, đặc biệt là TPP mà Việt Nam sắp ký kết, chỉ có điều là thời khắc nào thì vẫn phải chờ đợi (nó khác với câu chuyện 30 nghìn tỷ). - Về mặt lý thuyết, duy trì khu vực doanh nghiệp quốc gia quá lớn sẽ ảnh hưởng đến sản lượng tiềm năng và tiềm năng tăng trưởng của Việt Nam, vì một nguồn lực lớn không được phân bố và sử dụng có hiệu quả. Do đó, chỉ nên duy trì doanh nghiệp quốc gia ở các lĩnh lap dat internet fpt 5giay vực đặc biệt quan yếu mới có thể phát huy được vai trò chủ đạo của thành phần kinh tế này. 10:04 11/12/2013 Thủy Dư, viên chức môi giới : Thị trường tiếp chuyện thanh lọc người chơi và theo ông Hào thiên hướng thanh lọc này đối với các công ty chứng khoán thời gian tới là như thế nào? Thực ra nói thị trường thanh lọc nhà đầu tư vừa đúng vừa không đúng vì thị trường xoành xoạch có các nhà đầu tư mới tham dự thị trường và những nhà đầu tư cũ rời bỏ thị trường. Nhưng có một điều tôi cảm nhận được là trình độ các nhà đầu tư nói chung khác xa so với năm 2007 khi tôi mới về nước làm việc. Nói như thế để thấy rằng nhà đầu tư của chúng ta đang càng ngày càng chuyên nghiệp hơn và kinh nghiệm của họ chính là tài sản lớn nhất để họ tham dự vào thị trường một cách thành công hay không. Tuy nhiên tôi vẫn nhấn mạnh rằng dù trình độ phát triển đến đâu thì thị trường chứng khoán vẫn luôn là một thị trường của các quyết định dựa trên tâm lý và xúc cảm . Các nhà đầu tư luôn rút ra các bài học nhưng họ cũng sẵn sàng quên các bài học đó ngay khi cảm xúc xâm lần lí trí. 10:01 11/12/2013 Khắc Sơn, Chủ doanh nghiệp : Là giám đốc dự án nâng cao năng lực cạnh tranh Việt Nam, qua khảo sát điều tra doanh nghiệp FDI hàng năm của dự án, ông Đậu Anh Tuấn có nhận xét gì về kết quả kinh doanh của doanh nghiệp FDI tại Việt Nam năm 2013 và qua đó có thấy được những triển vọng gì cho năm 2014? Hàng năm, VCCI chúng tôi đều tiến hành điều tra gần 10.000 doanh nghiệp đang hoạt động trên cả 63 tỉnh, thành thị tại Việt Nam, trong đó có gần 2.000 doanh nghiệp FDI. Kết quả điều tra FDI tiến hành năm 2012 và công bố tháng 3 năm 2013 mới rồi cho thấy rằng các doanh nghiệp FDI kém lạc quan hơn nhiều về tình hình kinh tế Việt Nam so với những năm trước , thấp nhất trong những năm chúng tôi tiến hành điều tra. Trong đó các doanh nghiệp FDI đánh giá kém hăng hái nhất về tình hình ổn định kinh tế vĩ mô bên cạnh những kêu ca truyền thống khác về chất lượng của cơ sở hạ tầng, nguồn nhân lực và thủ tục hành chính. Lưu ý rằng khu vực FDI vẫn đang hoạt động hiệu quả nhất so với doanh nghiệp tư nhân trong nước hay doanh nghiệp nhà nước. Hiện tại kết quả điều tra FDI năm 2013 đang được chúng tôi tiến hành, dự định công bố vào tháng 3 năm 2014. Chúng tôi hy vọng rằng với những dấu hiệu tích cực của tình hình kinh tế năm nay, đặc biệt là đầu tư FDI mới và mở mang vừa qua khá tốt, các doanh nghiệp sẽ có những nhận định tốt hơn về kết quả kinh dinh năm 2013 và triển vọng kinh doanh những năm tới. Một điều tra của Eurocham công bố gần đây cho thấy dù chưa thật tốt nhưng cảm nhận của các nhà đầu tư châu Âu đang có dấu hiệu tích cực hơn về kinh tế Việt Nam. 09:57 11/12/2013 Người dân Từ Liêm, dân cày : Theo GS, việc Từ Liêm được tách thành 2 quân thì đất ở các vùng xa Trung tâm tại đây liệu có lên giá? Về lý thuyết thì sẽ có lên giá nhưng thực tiễn thì có những nơi có thể lên giá nhiều, có nơi sẽ lên giá ít hơn và cũng có nơi phải chờ một thời gian nữa mới lên giá. Về loại hình đơn vị hành chính giữa quận với huyện cũng có ảnh hưởng một phần một mực tới giá nhà đất. Cái nguyên tố quyết định đến giá nhà đất vẫn phụ thuộc chính yếu vào điều kiện hạ tầng như giao thông, điện nước, trường, bệnh viện và các tiện ích xã hội khác. Ở Việt Nam cũng có những nơi đã thành tỉnh thành những vẫn còn là rừng. Ở đó sau khi thành đô thị thì giá cũng có lên chút đỉnh nhưng không nhiều do thiếu đường vào nhà. Nhưng sau khi hệ thống giao thông thuận lợi vào nhà ở thì giá sẽ tăng lên rất cao . Ở Từ Liêm cũng vậy, những khu vực giáp với các quận cũ của Hà Nội chắc chắn giá sẽ tăng nhiều hơn. Những nơi còn xa phần hạ tầng tỉnh thành hiện có thì một thời kì nữa giá mới có biến động. Hơn nữa câu chuyên tăng giá trong bối cảnh thị trường đang ít có giao tiếp như hiện cũng chậm hơn nhiều so với bối cảnh thị trường đang nóng. 09:53 11/12/2013 Quang Hưng, Chủ doanh nghiệp : Mức tăng trưởng tín dụng của năm tới nên ở mức bao nhiêu là vừa và liệu các doanh nghiệp có dễ vay vốn hơn so với năm nay không? Theo tôi hiện giờ doanh nghiệp vay vốn cảm thấy khó khăn đẵn là vì lãi suất vẫn còn cao, so với khả năng sinh lời thực tại. Điều ấy có tức thị chúng ta cần có một môi trường kinh dinh tốt hơn, ổn định hơn, nợ xấu trong hệ thống ngân hàng cần được giải quyết thực thụ ... Bởi vậy, việc đẩy mạnh tín dụng không phụ thuộc vào hệ thống ngân hàng nói riêng. Theo tôi, mức tăng tín dụng trong năm 2014 nên vào khoảng từ 12 - 14% là hiệp . Nên ở mức 15% là hợp lý và hiện tại nhà băng nhà nước đang buộc các ngân hàng thương mại bán nợ xấu cho VAMC nhằm tương trợ các nhà băng cho vay mới các doanh nghiệp có nợ xấu nhưng có khả năng phát triển sẽ không phải trích lập quỹ dự phòng rủi ro theo nợ xấu cũ. Điều này sẽ giúp cho các doanh nghiệp có đề án kinh dinh tốt dễ dàng tiếp cận vốn ngân hàng hơn năm 2013. 09:50 11/12/2013 Minh Vũ, Nhân viên giao dịch bưu điện : Theo ông, mô hình hà tằn hà tiện nhà ở có nên áp dụng ở Việt Nam không? Trong trường hợp áp dụng, mức lãi suất phổ thông ở mức nà hợp lý? Mô hình tiết kiệm nhà ở là loại mô hình khá phổ thông để giải quyết nhà ở cho người cần lao ở nhiều nhà nước. Tuy nhiên, điều kiện ở các nước đó là thu nhập có phần để chi trả cho nhà ở (đi thuê nhà, tích lũy để mua nhà) . Vậy thì mọi người chưa có nhà đều có thể gửi tiện tặn vào quỹ này để trong thời gian sớm nhất có thể mua được nhà. Đồng thời, việc đó sẽ không xảy ra bất kỳ một quan điểm trái chiều nào. Trong cảnh ngộ của Việt Nam, về lý thuyết thu nhập có tiền nhà (có quy định của pháp luật là lương hướng bao gồm cả phí tổn cho nhà ở). Nhưng đồng lương thực tại thì lại chưa đủ ăn nên vận hành mô hình tùng tiệm nhà ở tại Việt Nam sẽ gặp phải nhiều khó khăn. Vậy thì, Việt Nam nên tư duy theo mô hình này nhưng phải có những cơ chế hoạt động cho hiệp với đồng lương của Việt Nam. Theo tôi, tuổi thí điểm vẫn nên vận hành quỹ này trong cộng đồng những người lao động chưa có nhà ở . Có thể với ý nghĩa ép đối với những người có nhu cầu về nhà ở nhưng không bắt buộc với toàn xã hội. 09:49 11/12/2013 Trần Thái Hòa : Tình hình nợ xấu năm 2013 diễn biến như thế nào, liệu sang năm 2014 có được chính phủ dự kiến là hạ về dưới mức 3% hay không? Tôi cho rằng mức nợ xấu thực thụ trong hệ thống ngân hàng và tài chính nói chung trong năm 2013 chưa giảm đáng kể. Tuy nhiên, chính phủ đã có những bước khởi đầu trong việc xử lý nợ xấu ưng chuẩn việc giám sát chặt đẹp trích lập đề phòng rủi ro của nhà băng và đặc biệt là việc thành lập Công ty quản lý tài sản Việt Nam (VAMC). Đến lúc này, VAMC chưa thật sự xử lý trực tiếp các khoản nợ xấu mà mới chỉ thực hành các kỹ thuật hạch toán, giúp làm sạch bảng cân đối của 1 số ngân hàng. Sang đến năm 2014, cần có những bước đi cụ thể hơn nữa đối với thị trường nợ xấu thì việc giảm nợ xấu mới có hiệu quả. Mức 3% nợ xấu năm 2014 đạt được hay không phụ thuộc nhiều vào cách hạch toán và công bố thông báo. Nhưng tôi quan hoài nhiều hơn đến mức nợ xấu thât chung cho sờ soạng nền kinh tế. Tôi nghĩ mức này chưa thể hạ về mức 3% trong năm 2014 . Năm 2013 toàn hệ thống ngân hàng xử lý đc 30% tổng nợ xấu, tương đương với khoảng 100 nghìn tỷ đồng và năm 2014 dự định sẽ xử lý phần lớn số còn lại. Như vậy, theo tôi cuối 2014 nợ xấu toàn hệ thống có thể ở mức 3 - 3.5%. 09:46 11/12/2013 Hiền Minh, Cán bộ tín dụng : Thưa ông Tuấn, ghi nhận của ông về tình hình doanh nghiệp Việt Nam năm 2013 thế nào và có những chuyển biến gì mới trong năm 2014? Theo ghi nhận của chúng tôi từ cộng đồng doanh nghiệp cả trong và ngoài nước vừa qua thì nhìn chung các doanh nghiệp đánh giá khá cao những chuyển biến của tình hình kinh tế năm 2013 dưới hàng loạt những chỉ số kinh tế vĩ mô như tốc độ tăng trưởng kinh tế, lạm phát, tỷ giá... Có dấu hiệu hăng hái. Dù chưa nhiều nhưng cũng đã có những doanh nghiệp bước đầu tiếp cận được nguồn vốn nhà băng. Chính phủ cũng có những kế hoạch đầu tư nhiều cơ sở hạ tầng quan trọng cho hoạt động kinh dinh như nâng cấp quốc lộ 1, các cảng biển... Như vậy rõ ràng đây là những cơ sở để các doanh nghiệp kỳ vọng vào những diễn biến tốt đẹp hơn trong năm 2014 và những năm sắp tới. Tuy nhiên, như tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam vào ngày 3/12 vừa qua tại Hà Nội, rất nhiều hiệp hội doanh nghiệp trong và ngoài nước đánh giá rằng các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp tư nhân trong nước đang đặc biệt khó khăn, nhiều doanh nghiệp đang chật vật để tồn tại . Nhiều kiến nghị rằng Chính phủ cần kiên định các đích ổn định kinh tế vĩ mô, hướng tới nền kinh tế lành mạnh và ổn định trong dài hạn, đó là điều doanh nghiệp và nhà đầu tư cần nhất. 09:44 11/12/2013 Nguyễn Lê, Nhà đầu tư : Trong các kênh vàng, USD, chứng khoán, bất động sản, gửi tần tiện, theo ông 2014 nên ưu tiên đổ tiền vào đâu. 09:42 11/12/2013 Xuân Vĩnh, Nhân viên văn phòng : Thưa các diễn giả, tôi có có 1 tỷ đồng, tôi nên mua chung cư trả góp để ở, đầu tư chứng khoán, vàng USD để đủ tiền mua hay gửi kiệm ước thì tốt nhất để có đủ tiền mua chung cư cỡ 1,5-1,8 tỷ đồng, tôi cần lời khuyên thực tâm. Xin cám ơn. 09:42 11/12/2013 Hai Son : Chào GS,TS Đặng Hùng Võ. Tôi xin phép Giáo sư trả lời giúp một đôi vấn đề như sau: Đúng là tình trạng giờ, cách tính diện tích và đơn giá trong các giao kèo giữa chủ đầu tư và người mua nhà không thống nhất. Bộ Xây dựng lại chỉ dẫn hai cách tính. Chính vì thế làm cho câu chuyện này càng trở thành phức tạp hơn. Theo tôi, trước nhất chúng ta nói chuyện về tương lai cần có những hiệp đồng mẫu mà mọi người chỉ cần điền thêm thông báo cụ thể. Các hợp đồng này cũng phải có công chứng và văn phòng công chứng có trách nhiệm xác nhận hợp đồng đó đã đúng mẫu chưa nhằm để giải quyết triệt để mọi việc phức tạp vừa xảy ra thời kì qua. Quay lại thực tiễn bây chừ, điều quan yếu là hai bên ký cái gì trong hợp đồng. Mọi cam kết trong giao kèo đã ký phải được cả hai bên tôn trọng và thực hành. Tôi đã xem cụ thể một số hiệp đồng, nhiều hiệp đồng ký cũng rất chặt: nói rõ diện tích tính tiền là diện tích nào, tỉ dụ như diện tích dùng riêng, đơn giá là bao nhiêu, diện tích cụ thể khi thu nhận nhà được đo đạc thế nào. Theo điều 70 của Luật Nhà ở và điều 49 của Nghị định 71 thì diện tích dùng riêng chính là diện tích thông thủy. Trong trường hợp này, việc tính tiền sẽ tính trên diện tích thông thủy và khi bàn giao căn hộ. Cũng có những hiệp đồng lại ký với nhau bằng diện tích tính theo tim tường, vậy thì việc tính sổ tiền cũng phải theo diện tích tính theo tim tường bao quanh căn hộ. Tóm lại, giữa chủ đầu tư và người mua nhà cần tôn trọng triệt để những điều đã ký với nhau. Căn cứ của luật pháp chỉ là để giảng giải một số từ ngữ dùng trong hiệp đồng cho đúng nghĩa. Luật pháp không hề quy định cách tính tiền và diện tích tính tiền. 09:37 11/12/2013 Xuân Cúc, nhà băng : Năm 2013, đồng tiền Việt Nam được nhận định là ổn định nhất châu Á khi chỉ điều chỉnh giảm 2%, trong khi các đồng bạc khác trong khu vực như rupee Ấn Độ, hay rupiah Indonesia, ringgit Malaysia, baht Thái Lan…đều lao dốc mạnh do lo sợ Mỹ cắt giảm quy mô chương trình kích thích tiền tệ khiến các nhà đầu tư xa lánh những thị trường này do bị coi là rủi ro lớn bởi thâm hụt ngân sách, tăng trưởng chậm và lạm phát cao. Vậy theo ông, vì sao, Việt Nam và đồng Việt Nam chịu ảnh hưởng rất ít bởi hiện tượng này? Dòng vốn của nước ngoài vào Việt Nam khá ổn định và chủ yếu là đầu tư trực tiếp, không phải gián tiếp như các nước khác nên việc đồng vốn tháo chạy không ảnh hưởng nhiều. Một yếu tố nữa là đầu tư gián tiếp ra khỏi Đông Nam Á quay lại khá nhanh ở Việt Nam và Philippines, thành thử đồng tiền của hai nước khá ổn định. |
Link: http://bizlive.Vn/vi-mo/biztalk-lam-an-gi-nam-2014-34487.Html
No comments:
Post a Comment